第二季工廈租賃431宗 按季升近三成

中原（工商舖）工商部董事劉重興表示，中原嚴選逾百幢工廈分作四大區域分析，第二季指標工廈共錄約431宗租賃，按季增約27%，港島區錄約44宗，按季增約1.4倍，呎租按季微升約10.4%至15.9元；西九龍更錄約211宗租賃，按季增約25.6%，宗數創2020年以來新高，惟呎租微跌約4.25%至18元。

僅東九按季跌

今年第2季的指標工廈成交錄約88宗，較第一季的57宗增約54%，除東九按季下跌，港島、西九及新界均大升，西九龍季內錄約39宗，按季增近70%，平均呎價由第1季約4,525元，微升至第2季4,834元，幅度約6.8%；新界亦錄17宗成交，按季增約1.8倍。

他指，荃灣TML廣場及One Midtown分別錄約6宗及5宗成交，呎價分別增約28%及約31%至約7,170元及6,203元；新界東石門新貿中心A座上季未錄買賣，第二季錄約6宗買賣，目前該廈餘下約23個放盤，呎價約5,400至7,000元不等。