黃金海灣.意嵐夥代理推置業優惠 送購物禮券及H按優惠

2024-07-17 15:32

黃金海灣.意嵐夥代理推置業優惠 送購物禮券及H按優惠
黃金海灣.意嵐夥代理推置業優惠 送購物禮券及H按優惠

旭日國際發展的青山公路青山灣段大型臨海新盤黃金海灣.意嵐,自推出以來市場反應熱烈,美聯亦送出總值8.8萬元「置業購物禮券」,而經絡按揭推出「置業易高成數H按優惠」。

美聯住宅部行政總裁布少明表示,黃金海灣‧意嵐自公布首張價單以來,備受市場關注,由於項目地理位置優越,生活配套設施完善,而首批單位入場門檻更僅為184.2萬元,為5年來入場費最低新盤,故料可吸引不少年輕上車客、用家,以至長線投資客追捧。由於預期項目租務潛力相當優厚,故料買家不少將購入單位作長線收租,投資客佔比或達約4成水平,預計落成後呎租可達40元水平,並可享逾4.5厘租務回報,相信項目首輪開售將錄理想銷情。預期樓市購買力持續釋放下,7月份一手交投將保持暢旺。

黃金海灣.意嵐定於周六(20日)進行首輪銷售,合共提供188伙。
黃金海灣.意嵐定於周六(20日)進行首輪銷售,合共提供188伙。
以折實售價計算,當中一半單位低於300萬元,相信將吸引一眾年輕用家及投資客。
以折實售價計算,當中一半單位低於300萬元,相信將吸引一眾年輕用家及投資客。
新盤黃金海灣.意嵐周末兩日吸近3,000人次睇樓。
新盤黃金海灣.意嵐周末兩日吸近3,000人次睇樓。
單計周末已收1,500票,累計收逾4,000票。
單計周末已收1,500票,累計收逾4,000票。
黃金海灣.意嵐7成單位望海景。
黃金海灣.意嵐7成單位望海景。
據銷售安排顯示,首輪共設3個時段發售單位。
據銷售安排顯示,首輪共設3個時段發售單位。

美聯由首次發售日至今年8月10日期間,透過該行購買黃金海灣‧意嵐一手住宅單位之首10名買家,可獲贈「置業購物禮券」,每個名額價值8,800元,優惠合共總值約88,000元。優惠先到先得,送完即止。

美聯由首次發售日至今年8月10日期間,透過該行購買黃金海灣‧意嵐一手住宅單位之首10名買家,可獲贈「置業購物禮券」。
美聯由首次發售日至今年8月10日期間,透過該行購買黃金海灣‧意嵐一手住宅單位之首10名買家,可獲贈「置業購物禮券」。

經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示,黃金海灣‧意嵐地理位置優越,景觀開揚,約7成單位更可享有青山灣海景,同時附近有多條巴士及小巴路綫,直達港九新界各區,交通便利,相信將備受年輕上車客、家庭客以及長線投資客歡迎。另外,項目首張價單具吸引力,全數單位均可透過按揭保險計劃承造最高9成按揭入市,經絡按揭亦特意為黃金海灣‧意嵐買家提供「置業易高成數H按優惠」,按揭成數高達9成,按息全期低至H加1.3%,上限低至P減2%(P為6.125%),即封頂息率低至4.125厘,年期最長可至30年。

中原按揭董事總經理王美鳳表示,是次為黃金海灣.意嵐買家推出「黃金海灣.意嵐」置業按揭優惠,全期按息低至H加1.3%,封頂息率低至P減2%(P為6.125%),即實際按息現低至4.125%。

中原按揭董事總經理王美鳳(右一)表示,是次為黃金海灣.意嵐買家推出置業按揭優惠,全期按息低至H加1.3%,封頂息率低至P減2%(P為6.125%)。
中原按揭董事總經理王美鳳(右一)表示,是次為黃金海灣.意嵐買家推出置業按揭優惠,全期按息低至H加1.3%,封頂息率低至P減2%(P為6.125%)。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,7月份一手市場再次升溫,市區新盤熱賣,可以看到市場其實不缺購買力,只是買家等待低價才入市。今次黃金海灣.意嵐,發展商開價亦極具誠意,入場價低見184.2萬元,屬近10年來全港最平新盤,加推價錢亦保持克制,成功吸引各路客源及掀起入票潮。該行客源中,用家佔比約8成,包括居屋及公屋客,另有約2成屬投資者,預計租金回報超過4厘,對本周六正式首輪銷情充滿信心,預計可「一Q清枱」。

示位打造瑞典海岸氣氛

其中一個經改動連家具示範單位以項目5B座18樓N室為藍本搭建
其中一個經改動連家具示範單位以項目5B座18樓N室為藍本搭建
面積316方呎,屬1房間隔
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單位以瑞典蔚藍海岸為設計主題
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並特意以半透明波浪形屏風取代睡房與客廳之間的牆壁
並特意以半透明波浪形屏風取代睡房與客廳之間的牆壁
提升室內空間感
提升室內空間感
單位客飯廳擺放沙發及茶几
單位客飯廳擺放沙發及茶几
另一邊的多功能檯可用作書桌
另一邊的多功能檯可用作書桌
若從下方拉出層板就用作餐桌
若從下方拉出層板就用作餐桌
走廊設計富海洋風
走廊設計富海洋風
儲物量足
儲物量足
睡房部分設雙人睡床後仍有空間放置衣櫃
睡房部分設雙人睡床後仍有空間放置衣櫃
空間感十足
空間感十足

交樓標準一房示範單位

發展商同步開上述戶型的交樓標準示範單位
發展商同步開上述戶型的交樓標準示範單位
供客人作對照
供客人作對照
睡房方正實用
睡房方正實用
大窗採光
大窗採光
有齊家電
有齊家電
為善用空間,在開放式廚房旁邊,走廊上方設收納櫃,滿足住戶儲物需求。
為善用空間,在開放式廚房旁邊,走廊上方設收納櫃,滿足住戶儲物需求。

1期3座18樓A室

1期3座18樓A室,面積653方呎
1期3座18樓A室,面積653方呎
為3房1套連梗廚間隔
為3房1套連梗廚間隔
單位空間寬敞,採大單邊主人睡房設曲尺大窗
單位空間寬敞,採大單邊主人睡房設曲尺大窗
廚房具多個儲物空間
廚房具多個儲物空間
有齊家電
有齊家電
空間闊落
空間闊落
客飯廳最長位置達7米
客飯廳最長位置達7米
單位兩間浴室均設有窗戶,有助通風抽濕
單位兩間浴室均設有窗戶,有助通風抽濕
主人套房
主人套房

1期3座18樓D室

2房交樓標準單位就以1期3座18樓D室為藍本搭建
2房交樓標準單位就以1期3座18樓D室為藍本搭建
睡房設於大廳兩側,免去走廊位置
睡房設於大廳兩側,免去走廊位置
提升單位實用性
提升單位實用性
主人睡房亦預留空間擺放衣櫃
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開則四正
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