柏蔚森III首度加推60伙 每呎1.83萬 折實入場419萬 何家欣:第1座屬「樓王」
2024-07-16 11:33
柏蔚森I過去周末首輪銷售取得不俗情,發展商突擊推出柏蔚森III,首批72伙折實平均呎價約17,956元,項目已展開收票程序,迄今暫收近5,000票,超購逾68倍,計劃周末開售。今日(16日)發展商原價加推60伙,當中海景1房首度登場,折實平均呎價約18,354元,入場折實售價約419.6萬元起。
是次加推的60伙,包括4伙3房戶、34伙2房戶、22伙1房戶;價單定價511.8萬至1,729.1萬元,價單呎價20,489至 25,962元;扣除折扣優惠後,折實售價約419.6萬至1,417.8萬元,折實呎價約16,800至21,288萬元。
該批單位折實平均呎價約18,354元,對比日前首批單位提供72伙,折實平均呎價約17,956元,高出約2.2%。
最快周日首輪售
新世界營業及市務(特別項目)總經理何家欣表示,柏蔚森III第1座屬「樓王」單位,由於該座為全盤最前排臨海一幢住宅大樓,三面環海,景致更開揚,命名為AZURE FOREST,項目共264伙,其中標準分層單位包括1房70伙,面積260至263方呎;2房143伙,面積382至395方呎;3房45伙,面積579及666方呎;另有6伙特色單位,面積223至666方呎。
柏蔚森III最快周日開售。此外,何家欣另指,柏蔚森I首輪發售共錄20組買家買2伙或以上,共涉44伙,柏蔚森III將考慮優化大手門檻,照顧大手組別買家,購入兩伙或以上即可。至於集團旗下北角皇都戲院重建項目第1期,計劃今年第4季推出。
柏蔚森I累售185伙
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截至昨日下午3時,柏蔚森III共收近5000張認購登記,以首張價單72伙計,超購逾68倍。遠東發展營業及市務總經理陳富強補充,5000張認購登記中,有不少新票源。整體來講,本地客佔約70%,約20%至30%為國際客。此外,柏蔚森I累售185伙,佔可售出單位逾93%,套現超過13億。當中可售海景3房、2房連書房及1房已全數沽清。
皇都戲院項目第4季推
柏蔚森III首張價單涉及的72伙,折實售價介乎427.4萬至1,389.9萬,折實呎價16,438元至20,869元,折實平均呎價17,956元,整批單位以折實價計總值約4.63億。入場單位為1座3樓K室,面積260方呎,1房間隔,折實售價約427.4萬,折實呎價約16438元;售價最高為1座6樓A室,面積666方呎,3房間隔,折實售價約1389.9萬,折實呎價約20,869元。
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