柏蔚森III首度加推60伙 每呎1.83萬 折實入場419萬 何家欣：第1座屬「樓王」
2024-07-16 11:33 
柏蔚森I過去周末首輪銷售取得不俗情，發展商突擊推出柏蔚森III，首批72伙折實平均呎價約17,956元，項目已展開收票程序，迄今暫收近5,000票，超購逾68倍，計劃周末開售。今日（16日）發展商原價加推60伙，當中海景1房首度登場，折實平均呎價約18,354元，入場折實售價約419.6萬元起。
是次加推的60伙，包括4伙3房戶、34伙2房戶、22伙1房戶；價單定價511.8萬至1,729.1萬元，價單呎價20,489至 25,962元；扣除折扣優惠後，折實售價約419.6萬至1,417.8萬元，折實呎價約16,800至21,288萬元。
該批單位折實平均呎價約18,354元，對比日前首批單位提供72伙，折實平均呎價約17,956元，高出約2.2%。
最快周日首輪售
新世界營業及市務（特別項目）總經理何家欣表示，柏蔚森III第1座屬「樓王」單位，由於該座為全盤最前排臨海一幢住宅大樓，三面環海，景致更開揚，命名為AZURE FOREST，項目共264伙，其中標準分層單位包括1房70伙，面積260至263方呎；2房143伙，面積382至395方呎；3房45伙，面積579及666方呎；另有6伙特色單位，面積223至666方呎。
柏蔚森III最快周日開售。此外，何家欣另指，柏蔚森I首輪發售共錄20組買家買2伙或以上，共涉44伙，柏蔚森III將考慮優化大手門檻，照顧大手組別買家，購入兩伙或以上即可。至於集團旗下北角皇都戲院重建項目第1期，計劃今年第4季推出。
柏蔚森I累售185伙
截至昨日下午3時，柏蔚森III共收近5000張認購登記，以首張價單72伙計，超購逾68倍。遠東發展營業及市務總經理陳富強補充，5000張認購登記中，有不少新票源。整體來講，本地客佔約70%，約20%至30%為國際客。此外，柏蔚森I累售185伙，佔可售出單位逾93%，套現超過13億。當中可售海景3房、2房連書房及1房已全數沽清。
皇都戲院項目第4季推
柏蔚森III首張價單涉及的72伙，折實售價介乎427.4萬至1,389.9萬，折實呎價16,438元至20,869元，折實平均呎價17,956元，整批單位以折實價計總值約4.63億。入場單位為1座3樓K室，面積260方呎，1房間隔，折實售價約427.4萬，折實呎價約16438元；售價最高為1座6樓A室，面積666方呎，3房間隔，折實售價約1389.9萬，折實呎價約20,869元。
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