ST. GEORGE\'S MANSIONS連沽2伙 涉近1.7億

2024-07-05 10:16

豪宅新盤交投轉趨活躍,並且頻頻錄得逾半億大額成交。其中,由信和及中電集團合作發展的何文田超級豪宅ST. GEORGE\'S MANSIONS,昨日連環沽出2伙單位,涉及成交額近1.7億。

項目最新錄得的兩宗以招標方式售出的成交,其中包括3座16樓A室,面積2087方呎,屬於4房雙套大宅間隔,上述單位連1車位售出,成交價9480萬,呎價約45424元。另外一宗成交為3座12樓B室,面積1839方呎,屬於3房雙套大宅間隔,單位同樣連1個車位售出,成交價7480萬,呎價約40674元。

發展商表示,豪宅市道暢旺,除本地家族及內地富豪之外,家族辦公室亦相繼入市,項目最近一個月售出6伙,年初至今售出13伙,推出至今累售54伙,合共套現逾56億, 當中5伙為特色戶,同時錄得8組大手客。

帝景園每呎2.79萬

新地旗下半山帝景園再添成交,市場消息透露,該盤第3座4樓A室,面積1530方呎,3房間隔,最新以4280萬成交,呎價約27974元。

由香港興業及希慎興業合作發展的大埔現樓豪宅項目林海山城,踏入7月之後已經連錄3宗成交,合共套現超過9700萬。成交紀錄冊資料顯示,項目最新售出為山城徑5號洋房,面積3245方呎,屬於5房連雙套房間隔,洋房並設有私人升降機,成交價6619.8萬,呎價約20400元。

項目本周二單日連錄兩宗成交,包括第17座1樓D室,面積1388方呎,3房1套間隔,連私人電梯大堂,成交價1686.42萬,呎價12150元;以及第1座2樓B室,面積1160方呎,同為3房1套間隔,連私人電梯大堂,成交價1415.2萬,呎價12200元。

九肚富豪.山峯錄本月首成交

由百利保及富豪酒店合作發展的沙田九肚富豪.山峯,最新透過招標售出1伙分層單位,屬本月首宗成交,涉及單位為第5座2樓A室,4房連雙套房間隔,面積1623方呎,單位連1個車位成交,售價2869.6萬,呎價17681元,成交期180日。

傲玟錄大手客購貨

此外,何文田豪宅項目傲玟,昨日錄得大手客入市個案。中原高級資深區域營業董事吳國偉表示,一組買家斥資7230萬,購入項目2伙3房戶,單位為1座25樓A室及B室,面積分別為1445方呎及1447方呎,同屬3套房間隔,成交價分別為3612.5萬及3617.5萬,呎價同為25000元。

他又說,項目年初至今暫錄得36宗成交,涉及成交金額約11億,項目開售至今則累積錄得92宗成交,套現金額接近25億。

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