大阪難波新盤 入場價170萬

日本長年吸引各地人到訪旅遊，甚至落戶，近年日圓匯率走向貶值，於當地置業吸引力日增。其中位於大阪難波的新盤JY Suites@Namba近日來港銷售，項目提供1房單位，入場價由港幣約170萬起。

大阪難波核心地段多年缺乏新供應，是次來港銷售的JY Suites@Namba位於大阪浪速區日本橋東2丁目，樓高13層，一梯兩伙，提供26個單位，面積介乎277至306方呎。項目提供俗稱「1LDK」，即一間睡房、一個客飯廳，以及一個廚房的單位，入場價約170萬起。項目預計完工日期為2025年5月31日，距今不足一年。

樓高13層 一梯兩伙

從JY Suites@Namba步行6分鐘可到惠美須町地鐵站，能乘搭貫穿大阪市中心的堺筋線，沿線上有保留着老式建築的北濱地區及天王寺動物園等，前往其他站後可轉乘更多地鐵線或JR線。住戶亦可從項目選擇前往難波站，為大阪重要的交通樞紐，能直接連通便利鐵路網絡，往機場或主題樂園都不成問題，盡顯交通配套優勢。

生活配套方面，從JY Suites@Namba步行7分鐘可到達NAMBA PARKS等大型商場，NAMBA PARKS為大型複合式商業設施，有約250家店舖，有平價購物店也有國外進口品牌，亦不乏餐廳及咖啡廳，滿足各種不同生活需求。若想購買特色商品或享用特色美食，從項目步行約10分鐘，就可到達黑門市場，內有百多間傳統店舖，長年吸引外國遊客，提供另類購物及飲食選擇。

盡顯交通配套優勢

JY Suites@Namba位於大阪難波核心地段，而大阪投資潛力可期，因當地將於2025年舉辦世博會，日本第一個賭場亦將於2030年落成。是次項目管理公司提供一站式民宿出租管理，透過全球不同旅遊平台放租，租金回報料可高達6%。而買家在購入項目單位時可承做高達60%按揭，對比下每月租金有望高於供樓開支。項目由Jean Yip Developments & FM Investment Japan株式會社負責發展，物權持有期為永久業權。

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