買明廁才明智？黑廁成新盤主流 恐播毒兼滋生霉菌 專家教3招助通風抽濕

在考慮買樓時，不少人對「黑廁」都避之則吉，坊間更有說法「買明廁，才明智」。不過，由於黑廁佈局靈活，在寸金尺土的香港逐漸成為新盤大勢。一些大型屋苑如東涌映灣園、將軍澳中心、旺角Skypark、新蒲崗譽．港灣，以至近年多個新盤等等，都採用黑廁設計。

把較佳景觀留予客廳睡房

「黑廁」即是指沒有窗戶的衛浴，由於無窗，缺失自然光線和通風，就被稱為「黑廁」。事實上，黑廁並非完全只得死症。由於不需要窗戶，黑廁的設計能讓發展商少建大廈外牆，並把單位較佳的景觀，留予更多單位的客廳，睡房及露台，以節省建築成本及賣得較高價錢，正因如此，越來越多發展商在新樓以「黑廁」代替明廁。

至於明廁受到大眾的喜愛，一來是良好的自然通風，有效減少濕氣和防止霉菌生長，二來是自然光的引入有助於提升空間感，使浴室顯得更加寬敞和舒適。

貝沙灣率先引入

資料顯示，1997年以前，住宅的黑廁設計是違反《建築物條例》的。後來屋宇署放寬了規定，允許新落成的住宅單位的廁所不設窗戶，只要其通風量能夠達到每小時5次或以上。新盤出現「黑廁」，與以上條例放寬有莫大關係，通風技術進步，為建築設計提供更大自由度。據了解，1998年入伙的「貝沙灣」是全港首個率先引入不設窗戶的浴室，其後不少中小型新盤也陸續仿效。

2003年SARS期間，淘大花園的爆發事件，由於個別單位由於排水不當，導致病毒通過空氣傳播的風險，更是讓人對黑廁的衛生安全問題引起了高度警覺。到近年的Covid-19，再次讓大眾關注浴室抽風問題。有專家就指，黑廁沒有窗戶，關上廁所門，打開抽氣時，有機會造成負壓，將帶有病毒的污氣倒流入洗手間，形成淘大花園當年的情況，成為傳播病毒的幫兇。

黑廁門宜加百頁平衡氣壓

時至今日，周不時見到黑廁的影縱，即使是豪宅級數樓盤也不例外。黑廁單位業主，只要於裝修及生活上多加安排，可以減少負面影響。第一，除了長時間開浴室內的抽風機外，或者集暖氣、乾衣、換氣三種功能於一身的浴室寶，也可考慮裝設殺菌機及抽濕機，而為了保持環境衛生，應多以消毒藥水清潔浴室，減少病菌及霉菌滋生。

第二，由於廁所沒有窗戶，關上廁所門，開着抽氣扇或浴室寶時，有機會造成負壓，增加病毒倒流入室內的風險。可考慮洗手間門加裝百葉簾通風，可以確保當抽氣扇運作時，廳房乾淨的空氣經過百葉簾流入洗手間，而減少抽入去水口的污濁空氣。

第三，定期在U型去水口注水，避免喉管乾涸。對於洗手間加裝了抽氣扇的住戶，由於抽氣扇會加快水份蒸發速度，要記得每星期倒入超過500毫升水，亦即是一支樽裝水的份量進去水口。

此外，「黑廁」的設計會出現光線不足的情況，難免令人感到比較昏暗。要解決這個問題，唯有從裝修設計著手，例如選擇較亮的瓷磚顏色，或者在鏡框加裝燈帶等，從視覺上增強亮度。