新地南生圍建3129伙 規劃署修訂分區計劃大綱

2024-06-19 10:35

政府2022年原則性同意新地元朗南生圍蠔洲路土地共享先導計劃申請,共提供3129伙公私營房屋單位,其後隨即展開法定規劃程序,規劃署早前修訂《南生圍分區計劃大綱》,涉及區內5幅地修訂用途,城規會將於周五審議,料會通過。

城規會包括將公營房屋部分由「住宅(丁類)」地帶改劃為「住宅(甲類)1」地帶;而私營房屋部分由「住宅(丁類)」地帶改劃為「住宅(甲類)2」地帶;建議把位於先導計劃發展北面的一個小山丘由「住宅(丁類)」地帶改劃為「綠化地帶」地帶,以作為先導計劃發展與北面「自然保育區」地帶緩衝區等。

該項目位於元朗蠔洲路,鄰近東成里,提供1868個公營房屋單位,另有1261伙私宅單位,即合共提供3129伙,涉及可建總樓面約158.79萬方呎。

萊蒙國際粉嶺馬適路一幅住宅地早前向城規會遞交新發展方案,申請放寬密度,申建1898伙,對比獲批方案增加約15.9%。最新獲規劃署不反對,城規會將於周五審議,料會通過。

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