匯璽1房650萬創二手新低 持貨5年蝕逾110萬

近年入市的部分業主仍需損手沽貨，美聯分行首席高級營業經理黃永財表示，南昌站匯璽III第7座低層F室，面積353方呎，屬1房戶，新近以650萬元獲投資者承接，造價創該屋苑二手同類單位新低，呎價約18,413元；據了解，原業主於2019年10月以760.54萬元購入，持貨5年轉手，帳面蝕約110.54萬元，單位貶值約14.5%。

碧海藍天3房1016萬沽 3年損手84萬

美聯分行首席區域營業董事張曉盈表示，長沙灣碧海藍天6座高層H室，面積約588方呎，屬3房間隔，開價1,030萬元放售，議價後減約14萬元，以1,016萬元獲用家承接自住，呎價約17,279元。據悉，原業主於2021年4月以約1,100萬元購入上述物業，持貨約3年轉手，帳面虧蝕84萬元或約7.6%。

投資者530萬購藍天海岸 原業主5年蝕50萬

利嘉閣分行經理劉景駿指，東涌藍天海岸6座高層F室，面積約388方呎，採2房間隔，外望開揚景觀，單位以580萬元放售，獲區內投資者議價後減價50萬元，以530萬元成交，呎價約13,660元。據悉，原業主在2019年以約580萬元買入，持貨5年易手，帳面蝕50萬元或約8.6%。

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