傳內地今開會商議消化住房庫存政策 內房股急彈 融創升16%領漲

彭博引述消息指，中國將於今日（17日）上午舉行多部門會議，就收儲存量待售住房、保交樓等與房地產相關工作議題進行商議。市場憧憬中央陸續推出支持內地房地產市場的政策，刺激內房股急彈，融創中國（1918）升近16%，遠洋（3377）升逾17%，雅居樂（3383）升逾12%，世茂（0813）升逾11%，龍湖（0960）升逾8%。

報道引述知情人士稱，來自住房部門、金融監管部門、地方政府及國有銀行的高級官員將會透過視像出席會議，討論房地產地場，包括清理過剩庫存的建議。據悉，國務院尋求在本月底之前收集相關各方的反饋，並在6月敲定計劃草案。

人行公告指，國務院新聞辦下午4時將召開吹風會，介紹切實做好保交房工作配套政策有關情況，出席部門包括住建部、自然資源部、人民銀行和國家金融監管總局。

另據內媒《財新網》報道，各部門可能公布應對房地產危機的新措施，官員將會討論擴大支持開發商的白名單範圍，納入之前未合資格的房地產項目。

日前有消息傳出，國務院計劃要求國有銀行提供貸款資金，支持地方國有企業以較大折扣價格從陷入困境的發展商手中收購未售出的住宅，這些住房被收購後會被改建成保障房。

內地4月70個大中城市房價按年跌3.1%

內地多個城市近期陸續取消限購政策，但仍有大量積存的住宅有待消化。據國家統計局數據統計，根據國家統計局統計，4月70個大中城市新建商品住宅價格指數按年跌3.1%，跌幅大過3月的2.2%，創逾8年半以來最大跌幅。上月房價按月亦跌0.6%，跌幅大過之前3個月的0.3%，創近9年半以來最大跌幅。

上月新建住宅價格指數按月上升的城市有6個，比3月少5個；房價按月下跌的城市增加7個，增至64個。

一線城市房價按月及按年都轉差，分別跌0.6%及2.5%。其中，北京、廣州和深圳按年分別下降0.5%、6.9%和6.7%，上海則漲4.2%；二、三線城市新建商品住宅銷售價格分別比上月下降0.5%和0.6%，按年分別下降2.9%和4.2%。

統計局城市司統計師王中華表示，上月房地產市場持續調整，各線城市商品住宅售價按月及按年跌幅都有擴大。

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