樓市撤辣︱立法會三讀通過 何永賢稱樂見樓市活躍 要讓市民看見持續穩定供應

2月《財政預算案》提出樓市全面撤辣，立法會今日（10日）恢復二讀辯論《2024年印花稅（修訂）條例草案》。不少議員對草案表示支持，當中民建聯陳仲尼說，自當局實施「辣招」，樓價400萬以下的「上車盤」的交投成為重災區，實施14年至今跌幅有92%，幸好財政司司長陳茂波明智決定樓市全面撤辣。

財政預算案提出樓市全面撤辣。資料圖片

經民聯廖長江指3月份新盤一直錄得超過4,100宗成交，較2月增加14.5倍。資料圖片

他指成交額超過420億港元，按月增加近11倍。資料圖片

廖長江又指隨著撤銷樓市額外印花稅（SSD），預期將大幅增加供應，為市場帶來購買平價物業的絕佳機會。資料圖片

他又強調本港樓市雖全面撤辣，但樓價仍然是市民難以負擔的水平，建議政府要有居安思危、未雨綢繆的意識。資料圖片

龍漢標：政府修訂「留一手 」可隨時調整稅率

立法會議員廖長江對草案表示支持，指樓市「辣招」實施至今已有14年，惟本港社會和經濟環境已大為不同，自2月預算案提出樓市全面撤辣後，有地產業界人士指3月份新盤一直錄得超過4,100宗成交，較2月增加14.5倍，成交額超過420億港元，按月增加近11倍。

廖長江又指，本港隨著撤銷樓市額外印花稅（SSD），他引述有報道指過萬伙二手半新樓單位隨時湧入二手市場，預期將大幅增加供應，為市場帶來購買平價物業的絕佳機會，增加業主換樓的意欲，相信可以穩往樓價，減少出現負資產的個案。他強調本港樓市雖全面撤辣，但樓價仍然是市民難以負擔的水平，建議政府要有居安思危、未雨綢繆的意識，讓市民可以在香港安居樂業。

地產及建造界議員龍漢標支持撤銷所有「辣招」，讓長期被扭曲的樓市重回正軌，為經濟發展注入動力，讓港人和投資者重投信心。不過他指，政府今次只是修訂主體條例附表一的相應印花稅率，條例內容各項「辣招」框架及相關條文仍然保留，認為政府是「留一手」，日後如有需要，可隨時調整稅率再度出招。

自由黨張宇人笑言「佢哋賺到佣金，亦都會願意消費，去食肆食多餐，去店舖買多啲嘢！」。資料圖片

民建聯陳仲尼表示，本港2023年一手、二手樓單位買賣總數只有4.3萬宗，相比2010年實施「辣招」時的13萬5千多宗，跌幅逾6成半，當中樓價400萬以下的「上車盤」更成為重災區，2010年全年成交有9萬9千多宗，去年卻僅得7,101宗，跌幅有92%，故數據明確指出「辣招」實施並沒有讓「上車盤」的交易增加，陳茂波回應他的建議，明智決定樓市全面撤辣。

自由黨張宇人亦對草案表示支持，該黨過去十多年持續反對樓市「加辣」，今次政府「終於願意全面撤辣」，相信有利樓市交投，刺激有意置業的人士入市，令樓市重返健康的方向，讓地產經紀有生意做，笑言「佢哋賺到佣金，亦都會願意消費，去食肆食多餐，去店舖買多啲嘢！」

房屋局局長何永賢表示，感謝全體立法會議員就本港樓市全面撤辣的關注，又指自當局宣布樓市措施「撤辣」後，樂見近日樓市再度活躍，強調要讓市民看到樓宇有持續穩定供應，建立市場信心基礎。

記者：黃子龍

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