SEASONS PLACE次輪沽近170伙 大手客擲4077萬連掃6伙

2024-03-27 17:09

SEASONS PLACE次輪發售282伙,大手客擲4077萬連掃6伙。
SEASONS PLACE次輪發售282伙,大手客擲4077萬連掃6伙。

會德豐地產旗下將軍澳日出康城SEASONS PLACE以截收11,780票,超購逾40倍之勢,今日次輪盡推最後282伙發售。該盤售出近170伙,有大手客豪擲4,077萬元連掃6伙。

 

就下午位於尖沙咀展銷廳現場所見
就下午位於尖沙咀展銷廳現場所見
吸引大批準買家到場輪候登記
吸引大批準買家到場輪候登記
不時出現長長排隊人龍
不時出現長長排隊人龍
SEASONS PLACE次輪發售的282伙
SEASONS PLACE次輪發售的282伙
次輪銷售大批準買家出席揀樓。
次輪銷售大批準買家出席揀樓。

 

黃光耀:5日已售出538伙

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,SEASONS PLACE短短5日已售出538伙,佔可售單位近83%,銷情熾熱。該盤進行次輪銷售,A組買家出席率近9成,暫已有約50組準買家到場,當中5至6組有意選購最多6伙,個別首輪已入市買家有意再選購,有信心今日可以沽清,內地客比例料佔2成,投資者亦佔2成。

黃光耀指,A組熱烈揀樓中,短短1小時,暫已售100伙,當中2房(梗廚)率先售罄,3房單位亦已接近沽清;而A組暫時約20組為大手客,共售出50伙;其中有1組大手客購6伙單位2房(開放式廚房),涉資4,077萬元

另有1組大手客買入4伙單位,包括3伙2房(開放式廚房)及1伙2房(梗廚),涉資2,635萬元;A組中約50%為首輪向隅客,20%為內地專才。

大批準買家到場輪候揀樓

就下午位於尖沙咀展銷廳現場所見,吸引大批準買家到場輪候登記,不時出現長長排隊人龍。

據銷售安排顯示,項目細分兩組進行揀樓,A組大手組別可優先認購,每組客最少購1伙指定單位,上限6伙;隨後進行的B組買家可選購1至2伙。

SEASONS PLACE次輪發售的282伙,面積323至665方呎,包括115伙1房戶;218伙2房及35伙3房單位,以最高折扣12%計算,折實售價約452.3萬至1,260.8萬元,折實呎價約14,047元至19,379元。

入場單位為3A座9樓F室,面積323方呎,為1房戶,折實售價447.2萬,呎價13845元。

向隅客瞿先生指,斥資1100萬3房戶。
向隅客瞿先生指,斥資1100萬3房戶。

向隅客瞿先生:斥資1100萬3房

買家之一的瞿先生表示,現居住於同區,首輪亦有入票抽籤,惟當時未能揀選心儀單位,是次斥資約1,100萬元購入一個3房戶。他認為,由於已持有物業,而撤辣後可「慳稅」,料未來樓市會平穩發展。

黃先生指,購入一個2房戶自住。
黃先生指,購入一個2房戶自住。

黃先生:購2房戶自住

黃先生表示,本身居住將軍澳,首輪亦有抽籤惟當時未能抽中,認為項目位置方便,故購入2房單位自住;坦言是因應撤辣後才入市,認為目前樓市「差唔多到底」,料日後會向上回升。

陳永傑料今日次輪推售282伙亦可全數沽清
陳永傑料今日次輪推售282伙亦可全數沽清

中原陳永傑:次輪可全數沽清

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,該行A組出席率高達8成,料今日次輪推售282伙亦可全數沽清。由於項目擁鐵路概念,而且具規模,入伙後租金回報料逾三厘,吸引投資者追捧,今日出席客戶中,投資者佔3成。該行錄得一組客斥資約3,987萬元購入6伙兩房單位。

 

張子存表示,預計項目落成後呎租約45至50元
張子存表示,預計項目落成後呎租約45至50元

美聯張子存:年輕上車客主導

美聯住宅部營運總監張子存表示,該行客戶中,九龍區客人佔約6成,港島區及新界區客人分別佔約2成。項目以用家主導,佔約7成,當中更有約8成為年輕上車客,加上項目租務及投資潛力優厚,相信吸引約3成投資客,預計項目落成後呎租約45至50元,租金回報率料有3至4厘水平。有投資客擬斥約2,500萬元購3伙或以上單位。

即睇示範單位

第三座(3A) 38C兩房單位連傢俬
第三座(3A) 38C兩房單位連傢俬
整體以淺色系及木色系為主調,客飯廳、書房及主人房選用木地板鋪砌
整體以淺色系及木色系為主調,客飯廳、書房及主人房選用木地板鋪砌
客廳及開放式廚房採用綠色大理石牆身
客廳及開放式廚房採用綠色大理石牆身
浴室
浴室
睡房
睡房
睡房
睡房
露台
露台
第三座(3A) 38C兩房單位
第三座(3A) 38C兩房單位
第三座(3A) 38C兩房單位
第三座(3A) 38C兩房單位
第三座(3A) 38C兩房單位
第三座(3A) 38C兩房單位
第三座(3A) 38C兩房單位
第三座(3A) 38C兩房單位

38樓A室示範單位:

第三座(3B) 38A三房單位:廚房
第三座(3B) 38A三房單位:廚房
第三座(3B) 38A三房單位:廚房
第三座(3B) 38A三房單位:廚房
第三座(3B) 38A三房單位:客飯廳
第三座(3B) 38A三房單位:客飯廳
第三座(3B) 38A三房單位:客飯廳
第三座(3B) 38A三房單位:客飯廳
第三座(3B) 38A三房單位:客飯廳
第三座(3B) 38A三房單位:客飯廳
第三座(3B) 38A三房單位:客飯廳
第三座(3B) 38A三房單位:客飯廳

38樓F室示位:

第三座(3A) 38F一房單位:客廳
第三座(3A) 38F一房單位:客廳
第三座(3A) 38F一房單位:開放式廚房
第三座(3A) 38F一房單位:開放式廚房
第三座(3A) 38F一房單位
第三座(3A) 38F一房單位
第三座(3A) 38F一房單位:開放式廚房
第三座(3A) 38F一房單位:開放式廚房
第三座(3A) 38F一房單位:廁所
第三座(3A) 38F一房單位:廁所

 

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