焦點盤連環出擊吸客 SEASONS PLACE收逾萬票 利奧坊.首隅超額10倍今開售

2024-03-22 10:24

會德豐地產與港鐵合作的將軍澳日出康城SEASONS PLACE收票如火如荼,截至昨日入票已彈升至1.05萬票,以明日進行首輪銷售共368伙計算,超額認購逾27倍,項目將於今日截票。

即睇示範單位:

第三座(3A) 38C兩房單位連傢俬
第三座(3A) 38C兩房單位連傢俬
整體以淺色系及木色系為主調,客飯廳、書房及主人房選用木地板鋪砌
整體以淺色系及木色系為主調,客飯廳、書房及主人房選用木地板鋪砌
客廳及開放式廚房採用綠色大理石牆身
客廳及開放式廚房採用綠色大理石牆身
浴室
浴室
睡房
睡房
睡房
睡房
露台
露台
第三座(3A) 38C兩房單位
第三座(3A) 38C兩房單位
第三座(3A) 38C兩房單位
第三座(3A) 38C兩房單位
第三座(3A) 38C兩房單位
第三座(3A) 38C兩房單位
第三座(3A) 38C兩房單位
第三座(3A) 38C兩房單位

38樓A室示範單位:

第三座(3B) 38A三房單位:廚房
第三座(3B) 38A三房單位:廚房
第三座(3B) 38A三房單位:廚房
第三座(3B) 38A三房單位:廚房
第三座(3B) 38A三房單位:客飯廳
第三座(3B) 38A三房單位:客飯廳
第三座(3B) 38A三房單位:客飯廳
第三座(3B) 38A三房單位:客飯廳
第三座(3B) 38A三房單位:客飯廳
第三座(3B) 38A三房單位:客飯廳
第三座(3B) 38A三房單位:客飯廳
第三座(3B) 38A三房單位:客飯廳

38樓F室示位:

第三座(3A) 38F一房單位:客廳
第三座(3A) 38F一房單位:客廳
第三座(3A) 38F一房單位:開放式廚房
第三座(3A) 38F一房單位:開放式廚房
第三座(3A) 38F一房單位
第三座(3A) 38F一房單位
第三座(3A) 38F一房單位:開放式廚房
第三座(3A) 38F一房單位:開放式廚房
第三座(3A) 38F一房單位:廁所
第三座(3A) 38F一房單位:廁所

1房單位受追捧

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀稱,項目截至昨晚7時,項目暫收約1.05萬票,較周六首輪銷售368伙超額逾27倍,並創今年新盤收票新高紀錄,自周末過後,外區客入票情況急增,外區客與本區客的比例,亦過往的六四之比,擴大至五五之比,入票客源中,約有60組大手客有意大手購6伙,當中大多對1房感興趣,而隨着撤辣,料內地客入市意欲也轉強,估計該盤內地買家可達2成,對首輪銷售具有信心。

料內地買家達2成

黃光耀續稱,美聯儲局公布利率維持不變,並預測今年有望減息3次共0.75厘,利好項目銷情及樓市發展,料項目首輪銷售當日有逾100間銀行同業到場推介。

港鐵物業及國際業務總監鄧智輝來到SEASONS PLACE展覽參觀,他表示,項目交通便捷、配套充足,該盤以用家為主,希望可以幫到70%香港用家,對銷情有信心。

對於未來項目定價及推盤,鄧智輝表示,將根據市場而定,項目交通、配套都是重要考慮措施。接下來的推盤步伐主要看項目準備是否成熟,今次項目準備成熟才考慮率先推出。

項目夥拍經絡按揭及中原按揭推出樓按優惠,經絡按揭轉介營運總監張顥曦謂,該行亦為SEASONS PLACE買家提供「置低高成數H按優惠」,按揭成數達樓價9成,最長還款期30年,全期息為銀行同業拆息H加1.3厘,上限為銀行最優惠利率P減2厘(P為6.125厘),即封頂息率為4.125厘,另設貸款額2%現金回贈。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,項目開售當日至本月底經該行購入項目單位及於入伙後3個月內經該行租出,即可獲贈1萬租務管理優惠,名額10個。

SEASONS PLACE明日進行首輪銷售價單上的368伙,面積323至665方呎,折實售價由447.2至1081.1萬,折實呎價由13576至16257元,折實平均呎價14604元。

SEASONS PLACE昨錄1.05萬張入票,為今年至今首個首輪銷售取逾萬票的全新盤,提早成為今年票王。

利奧坊.首隅今日開賣

利奧坊.首隅2房戶參照22樓D室搭建,面積353方呎
利奧坊.首隅2房戶參照22樓D室搭建,面積353方呎
客飯廳採用自然簡約的牆紙,間隔方正實用
客飯廳採用自然簡約的牆紙,間隔方正實用
外接露台
外接露台
加上層與層之間高度約 3.5 米
加上層與層之間高度約 3.5 米
空間感十足
空間感十足
浴室以湖水綠為主色調
浴室以湖水綠為主色調

22樓A室示範單位

22樓A室面積285方呎,屬1房間隔
22樓A室面積285方呎,屬1房間隔
客飯廳間隔方正實用,外接露台
客飯廳間隔方正實用,外接露台
天花亦設鏡面儲物櫃
天花亦設鏡面儲物櫃
單位引入智能家居系統 ,可控制部分家電
單位引入智能家居系統 ,可控制部分家電
大門採用智能門鎖 ,入口設視像對講系統
大門採用智能門鎖 ,入口設視像對講系統

焦點盤接連推售,恒基全新盤一浪接一浪,旗下位於的旺角利奧坊.首隅,搶先於今日進行首輪銷售。項目昨日截票,共收約750票,以發售68伙計算,超額認購10倍。

利奧坊.首隅昨日結束為期5天的收票程序,恒基物業代理營業(二)部副總經理李菲茹表示,項目昨晚7時截止認購登記,共錄約750票,超額認購逾10倍,今日進行首輪發售,將分AB兩組揀樓,A組大手客環節中,每組買家可購買2至4伙,當中必須包括1伙1房單位;隨後進行的B組,每組買家可認購1至2伙,項目入票客源當中,仍以九龍區為主,佔整體約40%。

利奧坊.首隅首輪發售合共68伙,面積252至353方呎,包括22伙2房單位,以及46伙1房單位,價單定價介乎475.4萬至797.1萬,價單呎價介乎18510至23463元,扣除發展商提供的折扣優惠之後,折實售價437.36萬至733.33萬,折實呎價17029至21586元。

整個利奧坊系列分為7期,毗鄰港鐵奧運站,首3期項目包括利奧坊.曉岸、利奧坊.凱岸及利奧坊.曦岸已經入伙,至於第4期利奧坊.壹隅將於下半年啟動交樓程序。中原資深營業董事林偉文指,利奧坊系列租賃情況不俗,吸納不少創科及專才,平均呎租約60元,可享回報率逾3厘。該行亦為利奧坊.首隅買家提供置業優惠,由即日起至3月31日,經該行購入項目單位首15名買家將可獲贈家電禮券。

天瀧4房戶成交價4688萬

由恒基牽頭,夥拍會德豐地產、中國海外、華懋、新世界及帝國合作發展的啟德臨海豪宅天瀧昨日增添成交,恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示,天瀧昨日以招標形式售出第8座16樓B室,4房間隔,面積1298方呎,成交價4688萬,成交呎價為36117元。項目開售至今累售37伙,套現近17億。

恒基自撤辣後銷情持續,發展商亦加推補充貨源,旗下鰂魚涌現樓項目THE HOLBORN,昨日公布加推15伙周日發售,面積221方呎至255方呎,為開放式及1房戶,價單售價695萬至879.5萬,價單呎價由30878元至36131元,折實價約514.3萬至650.8萬,折實呎價21924元至26737元。

---

【上車驗樓,星島搵專家幫你手!如果你有新盤驗樓、裝修分享,請即Email:[email protected] 】

《星島申訴王》推出全新項目「區區有申訴」,並增設「我要讚佢」欄目,現誠邀市民投稿讚揚身邊好人好事,共建更有愛社區。立即「我要讚佢」︰ https://bit.ly/3uJ3yyF

想睇更多精彩內容,請立即瀏覽「區區有申訴」活動專頁,https://bit.ly/41hgS9E

關鍵字

最新回應

關鍵字

相關新聞

You are currently at: std.stheadline.com
Skip This Ads
close ad
close ad