高力促成天后金輪天地易手 全幢作價5.5億 新增部門處理銀主盤
2024-03-18 15:47 
過去一年，高力香港資本市場及投資服務部主管翟聰連環促成大買賣，包括位於天后的金輪天地全幢，以約5.5億易手。
翟聰表示，公司在大半年前，為了處理銀主盤，開展新業務，新增物業重組部，協助接管人及借貸人處理銀主物業，參照澳洲總公司，將整套運作流程搬至香港，過程中提供詳盡報告，令程序更順暢，大大提高透明度。
酒店價值大 不少投資者覓貨
他相信，今年上半年仍有較多銀主物業出售，受政府專才計劃影響，大量人才來港，通關後，來港遊客亦增加，舖位及酒店較受惠，全幢住宅亦有較大投資價值，撤辣後，住宅市場氣氛較好，現時市場上新盤不少，某些發展商可能會選擇出售全幢住宅，隨着專才來港，住宿需求增加，若投資者能物色全幢住宅用作學生宿舍，料能有較大投資價值。
他續說，中小型發展商的項目規模較小，單位數量亦較少，適合個人投資者及中型投資基金入手。現時市場上能購買到酒店數量有限，不少投資者在市場覓貨，酒店亦有較大投資價值，酒店生意額逐步恢復。今年酒店現時入住率由八成半上升至九成半，日租亦由通關至今慢慢攀升。
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