華富邨重建|華安樓及華樂樓於2027年7月清空 受影響租戶可獲發特惠金

2024-03-14 13:57

華富邨重建,首階段華安樓和華樂樓將於2027年清空,住戶搬遷津貼由10030元起至31910元。資料圖片
華富邨重建,首階段華安樓和華樂樓將於2027年清空,住戶搬遷津貼由10030元起至31910元。資料圖片

房委會將重建樓齡逾50年的華富邨,首階段1a期擬在2027年7月前,搬遷樓齡最舊的華富(一)邨的華安樓和華樂樓兩幢大廈共895戶。房委會資助房屋小組主席黃碧如表示,受影響住戶將獲發搬遷津貼,視乎住戶家庭人數,金額由約1萬至3.19萬元不等。

至於搬遷津貼,黃碧如指出,所有受影響的住戶將獲發放住戶搬遷津貼,視乎住戶家庭人數,金額由10,030元至31,910元不等。住戶除了以選擇搬至華景街安置屋邨獲取搬遷津貼,一人和二人住戶亦可選擇領取單身人士津貼和兩人家庭津貼,金額為78,530元及95,790元,以代替接受公屋安置;他們領取了特惠金的兩年之內,不可以再領取有關的特惠金,也不可以再接受任何資助房屋的幫助。住戶如有意購買居屋或綠置居,以代替入住公屋,則可享有優先選樓資格。

資助房屋小組委員會主黃碧如。何健勇攝
資助房屋小組委員會主黃碧如。何健勇攝
房署今日進行聯席會議。何健勇攝
房署今日進行聯席會議。何健勇攝
華富邨樓齡逾50年。資料圖片
華富邨樓齡逾50年。資料圖片
華富邨重建首期將搬遷華安和華樂樓兩幢大廈,共涉近900戶。資料圖片
華富邨重建首期將搬遷華安和華樂樓兩幢大廈,共涉近900戶。資料圖片
華富邨將按原訂計劃分3期重建。資料圖片
華富邨將按原訂計劃分3期重建。資料圖片
華富邨將按原訂計劃分3期重建。資料圖片
華富邨將按原訂計劃分3期重建。資料圖片

黃碧如表示,今早房委會的資助房屋小組和商業樓宇小組舉行了聯席會議,會議通過了有關華樂樓和華安樓的清拆簽字和安排。一般的租戶都會在目標清空日期的大概3年前,即最快今年收到清拆的通知。

她指,現在1a期清拆的兩座樓宇,受影響的租戶約有900個單位,已經安排了鄰近的華景街新的公屋發展項目,作為接收有關住戶的屋邨,可提供共1280個單位,強調足夠接收所有受影響租戶;至於單位的組合方面,設計華景街項目時有考慮到現在華富邨的受影響的租戶組合,接收屋邨的設計也會作出配合。

受影響商戶為23戶

她提到,1a期清拆的兩座樓宇約有180個長者戶,房委會已計劃成立社區服務隊,服務隊會向住戶尤其是長者溝通,看看有沒有甚麼特別需要,或有沒有焦慮,並為他們提供協助、服務。至於受1a期計劃影響的商戶有23個,委員會通過向繳付十足市值租金,並已定期租約租賃的合資格商戶,發放特惠津貼金額等同於租約定明每月淨額租金的15倍。房署消息指,全數23個商戶都合乎申請資格。

黃碧如又指,受影響商戶亦可參與局限性投標機會,以租用房委會轄下街市的檔位,中標者在新約可獲三個月免租期;如放棄參與局限性投標,以獲取一筆過替代津貼125,000元。被問到1a期清拆後,商戶減少會否對仍然住在邨內的居民造成影響,她指屋邨內都仍有商場等商業設施,現是約有130多間商鋪為華富邨居民提供不同服務。

房署消息指,原定的三期重建方案中,第一期的華景街用地的落成日期,將會由原先預計的2027年提早至2026年;華樂徑用地的入伙日期大致維持於2027至2028年不變,但華富北用地,因為土地石層狀況及技術困難,施工過程中發現岩石層比預期高,經工程調整後延期至2030年上半年才入伙。

由於署方希望盡早啟動重建計劃,所以將第一期再細分為第1a期及第1b期,將華景街用地落成入伙定為第1a期;華樂徑及華富北用地落成入伙定為第1b 期。消息又指,第二期雞籠灣南及雞籠灣北的落成日期,則維持在2030年至2031年不變;而第三期的華富邮原址重建落成時間亦維持於約2040年至2041年。

記者:趙克平

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