153劏房業主因濫加租等被定罪 邊區劏房月租一年加幅逾3成？

房屋局向立法會匯報俗稱「劏房」的分間單位租務管制進展。當局文件顯示，2023年第3季最新數字顯示，全港劏房月租中位數為5100元，當中九龍區月租由2022年同期的4900元增至2023年第3季的5200元，增幅達6.1%。多區中，又以屯門劏房租金升幅最高，由2022年第3季的3900元增至去年同期的5250元，升幅逾三分一。

文件顯示，全港劏房月租中位數為5100元。李家超FB圖片

當中九龍區月租由2022年同期的4900元增至2023年第3季的5200元，增幅達6.1%。資料圖片

多區中，以屯門劏房租金升幅最高，由2022年第3季的3900元增至去年同期的5250元，升幅逾三分一。資料圖片

當中港島區在去年7至9月的月租中位數為6800元，為全港最高。資料圖片

當局表示，截至2024年2月底，估價署接獲32,429個有關「劏房」租務的查詢以及635個投訴。資料圖片

屯門劏房一年間加租逾三分一 灣仔區續成「最貴劏房」 

文件顯示，「劏房」的月租中位數為5,100元。接近一半的「劏房」租金為月租4,000元至5,999元，約兩成「劏房」月租低於4,000元，但亦有超過三成的「劏房」月租為6,000元或以上。當中港島區在去年7至9月的月租中位數為6800元，為全港最高；九龍區為5200元；新界區則為4800元。

當中，港島區2023年第3季劏房月租為6800元，相比2022年同期的6640元增加2.4%；至於九龍區月租則由2022年同期的4900元增至2023年5200元，增幅6.1%；而新界區月租則無變化，維持與2022年同期的4800元。

各區當中，以屯門區劏房月租中位數升幅最為誇張，由2022年第3季的3,900元大增至2023年同期的5,250元，增幅逾三分一。沙田區和油尖旺區劏房月租中位數升幅亦不小，前者由2022年第3季的5,600元增至2023年同期的6,700元，增幅近兩成；而後者亦由5,100元增至5,800元，升幅為13.7%。

成功檢控153宗「劏房」業主個案 合共罰款近30萬元

當局表示，截至2024年2月底，估價署接獲32,429個有關「劏房」租務的查詢以及635個投訴。同時，估價署共識別了2,941宗有關業主涉嫌違反《條例》的個案，包括2,743宗為估價署從不同渠道主動識別出來的個案，其餘198宗屬投訴個案。當中估價署已成功檢控「劏房」業主的個案有153個，罰款介乎500元至18,600元，合計總罰款共290,100元。

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