153劏房业主因滥加租等被定罪 边区劏房月租一年加幅逾3成？

房屋局向立法会汇报俗称「劏房」的分间单位租务管制进展。当局文件显示，2023年第3季最新数字显示，全港劏房月租中位数为5100元，当中九龙区月租由2022年同期的4900元增至2023年第3季的5200元，增幅达6.1%。多区中，又以屯门劏房租金升幅最高，由2022年第3季的3900元增至去年同期的5250元，升幅逾三分一。

文件显示，全港劏房月租中位数为5100元。李家超FB图片

当中九龙区月租由2022年同期的4900元增至2023年第3季的5200元，增幅达6.1%。资料图片

多区中，以屯门劏房租金升幅最高，由2022年第3季的3900元增至去年同期的5250元，升幅逾三分一。资料图片

当中港岛区在去年7至9月的月租中位数为6800元，为全港最高。资料图片

当局表示，截至2024年2月底，估价署接获32,429个有关「劏房」租务的查询以及635个投诉。资料图片

屯门劏房一年间加租逾三分一 湾仔区续成「最贵劏房」 

文件显示，「劏房」的月租中位数为5,100元。接近一半的「劏房」租金为月租4,000元至5,999元，约两成「劏房」月租低于4,000元，但亦有超过三成的「劏房」月租为6,000元或以上。当中港岛区在去年7至9月的月租中位数为6800元，为全港最高；九龙区为5200元；新界区则为4800元。

当中，港岛区2023年第3季劏房月租为6800元，相比2022年同期的6640元增加2.4%；至于九龙区月租则由2022年同期的4900元增至2023年5200元，增幅6.1%；而新界区月租则无变化，维持与2022年同期的4800元。

各区当中，以屯门区劏房月租中位数升幅最为夸张，由2022年第3季的3,900元大增至2023年同期的5,250元，增幅逾三分一。沙田区和油尖旺区劏房月租中位数升幅亦不小，前者由2022年第3季的5,600元增至2023年同期的6,700元，增幅近两成；而后者亦由5,100元增至5,800元，升幅为13.7%。

成功检控153宗「劏房」业主个案 合共罚款近30万元

当局表示，截至2024年2月底，估价署接获32,429个有关「劏房」租务的查询以及635个投诉。同时，估价署共识别了2,941宗有关业主涉嫌违反《条例》的个案，包括2,743宗为估价署从不同渠道主动识别出来的个案，其馀198宗属投诉个案。当中估价署已成功检控「劏房」业主的个案有153个，罚款介乎500元至18,600元，合计总罚款共290,100元。

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