18歲仔排公屋僅9年即上樓 一關鍵策略27歲獲首派 網民大讚:呢啲咪叻仔!|Juicy叮

2024-02-15 06:53

有網民在「香港公營房屋討論區(FB版)」發帖,分享獲派公屋的喜悅,他透露,18歲起單身輪公屋,到24歲時改變策略,結果27歲已獲首派。

他拒絕首派後,本月(2月)初,再獲二派「畢業」上樓,被網民喻為晉身「人生勝利組」。

事主獲派屯門顯發邨顯發樓一單位,以下是他分享的輪候公屋策略:

18歲仔排公屋僅9年即上樓 27歲獲首派靠以下關鍵策略:↓↓↓↓

18歲仔排公屋 僅9年即上樓 27歲獲首派 靠這關鍵策略
18歲仔排公屋 僅9年即上樓 27歲獲首派 靠這關鍵策略
有網民在「香港公營房屋討論區(FB版)」發帖,分享獲派公屋的喜悅。
有網民在「香港公營房屋討論區(FB版)」發帖,分享獲派公屋的喜悅。
他獲派屯門顯發邨顯發樓,8樓一單位
他獲派屯門顯發邨顯發樓,8樓一單位
平面圖看到單位四正,事主表示設有滅音窗。
平面圖看到單位四正,事主表示設有滅音窗。
派樓信見到租金「1」字頭
派樓信見到租金「1」字頭
他在本月(2月)8日已簽名確認,「畢業」上樓。
他在本月(2月)8日已簽名確認,「畢業」上樓。
事主透露,18歲起單身輪公屋。
事主透露,18歲起單身輪公屋。
1人輪候公屋,59歲或以下非長者,根據房委會「計分制度」派樓。
1人輪候公屋,59歲或以下非長者,根據房委會「計分制度」派樓。
18歲排到59歲,41年,總分有429分*。
18歲排到59歲,41年,總分有429分*。
但是,截至本月(2月)1日,非長者1人輪候公屋,分數要達435分
但是,截至本月(2月)1日,非長者1人輪候公屋,分數要達435分
才會獲房委會安排詳細資格審查,才有可能上樓。
才會獲房委會安排詳細資格審查,才有可能上樓。
換言之,18歲起單身輪公屋,排41年,仍未必夠分可上樓。
換言之,18歲起單身輪公屋,排41年,仍未必夠分可上樓。
於是,事主在24歲時改變策略,結果27歲已獲首派。
於是,事主在24歲時改變策略,結果27歲已獲首派。
去年(2023年)12月7日,首派大埔富蝶邨蛺蝶樓一單位。
去年(2023年)12月7日,首派大埔富蝶邨蛺蝶樓一單位。
他(2023年)12月21日拒絕首派
他(2023年)12月21日拒絕首派
一個多月後,本月(2月)5日,再獲二派
一個多月後,本月(2月)5日,再獲二派
本月(2月)8日,簽名接受二派屯門顯發樓一單位。
本月(2月)8日,簽名接受二派屯門顯發樓一單位。
今年正式畢業上樓,是27歲,僅用了9年時間。
今年正式畢業上樓,是27歲,僅用了9年時間。
事主指,他申請到24歲時,決定轉二人家庭隊。
事主指,他申請到24歲時,決定轉二人家庭隊。
他強調,二人家庭隊,並非結婚。
他強調,二人家庭隊,並非結婚。
他寫明是「單親」的二人家庭隊,有可能是加入其他家庭成員。
他寫明是「單親」的二人家庭隊,有可能是加入其他家庭成員。
轉二人家庭隊(單親),輪候時間計作1.5年。
轉二人家庭隊(單親),輪候時間計作1.5年。
事主目標是:新界區2人公屋單位(即「新2」)
事主目標是:新界區2人公屋單位(即「新2」)
據房委會資料,2人新界區單位,配房編號如下:
據房委會資料,2人新界區單位,配房編號如下:
現正進行詳細資格審查的大約最高編號:G1463 目前已接受配房的大約 最高編號:G1444
現正進行詳細資格審查的大約最高編號:G1463 目前已接受配房的大約 最高編號:G1444
事主的配房編號是:G1440,最終於去年(2023年)12月獲首派
事主的配房編號是:G1440,最終於去年(2023年)12月獲首派
事主指,24歲轉隊後,「4年左右有樓」
事主指,24歲轉隊後,「4年左右有樓」
他「現在27歲」,換言之,在28歲生日前上樓。
他「現在27歲」,換言之,在28歲生日前上樓。
有網民留言,同樣以「單親二人家庭隊」的策略,27歲時上樓。
有網民留言,同樣以「單親二人家庭隊」的策略,27歲時上樓。
不過,部分網民則指以「單親二人家庭隊」的策略,並不成功。
不過,部分網民則指以「單親二人家庭隊」的策略,並不成功。
有人和事主一樣,18歲開始申請,4年前轉家庭隊
有人和事主一樣,18歲開始申請,4年前轉家庭隊
結果「一路都冇份......仲要連審查都未到」。
結果「一路都冇份......仲要連審查都未到」。
有人18歲開始申請,27歲轉單親2人,「過左4年都未有消息」。
有人18歲開始申請,27歲轉單親2人,「過左4年都未有消息」。
有成功者則提醒:「我媽嗰時,有定時定候,打去(房委會)問」。
有成功者則提醒:「我媽嗰時,有定時定候,打去(房委會)問」。
有網民對於改變策略「咁快就排到」,感驚訝,又指「單位好細」。
有網民對於改變策略「咁快就排到」,感驚訝,又指「單位好細」。
但有網民則指單位不錯,「冷氣機位在側邊,恭喜你。」
但有網民則指單位不錯,「冷氣機位在側邊,恭喜你。」

 

 

房委會最新資料顯示,非長者1人輪候公屋,截至本月(2月)1日,分數須達435分,才獲安排詳細資格審查,有可能上樓。

但是,18歲起,1人輪候公屋,直至59歲,排了41年,總分仍只有429分(已加上45歲時獲取的額外60分)。事主24歲,改變輪候策略,結果可在27歲時,極速獲首派,細節見上列圖輯。

網民大讚事主策略得宜,「人生勝利組,18歲就申請公屋......學嘢喇,呢啲咪叻仔呀!」「人生贏家。」

有網民認為方法人人可學,並不複雜,「政策之下人人平等,你都可以,有咩好恨。」

有同樣用此策略的網民,亦留言報喜,指同樣用此法,「27歲攞樓」,「我哋一樣正常排隊咁等樓,唔洗理啲人講咩。」不過,部分使用相同策略的網民,則指現在仍在等派,「我都係18歲開始申請......點解一路都冇份,仲要連審查都未到。」「(27歲)過咗4年都未有消息。」

現時1人輪公屋須要什麼資格?根據房委會資料,以「是」或「否」,簡單回答以下10條問題,即可測試是否符合「非長者1人」(非58歲或以上)申請公屋的資格。

1人輪公屋?你合資格嗎?超簡單!按圖自測公屋申請資格:↓↓↓↓

1人輪公屋你合資格嗎?「10條問題」自測公屋申請資格:
1人輪公屋你合資格嗎?「10條問題」自測公屋申請資格:
(1)你是否年滿18歲或以上?
(1)你是否年滿18歲或以上?
答案應為:是 (申請者必須年滿18歲或以上)
答案應為:是 (申請者必須年滿18歲或以上)
(2)你是否現居於香港,並擁有香港入境權?
(2)你是否現居於香港,並擁有香港入境權?
答案應為:是 (申請者必須現居於香港並擁有香港入境權)
答案應為:是 (申請者必須現居於香港並擁有香港入境權)
(3)你是否在香港擁有住宅物業?
(3)你是否在香港擁有住宅物業?
答案應為:否
答案應為:否
(4)你的每月總入息是多少?
(4)你的每月總入息是多少?
答案應為:12,940元或以下; 1人家庭人數:12,940元(每月入息限額)
答案應為:12,940元或以下; 1人家庭人數:12,940元(每月入息限額)
(5)你的總資產淨值是多少?
(5)你的總資產淨值是多少?
答案應為:278,000元或以下; 1人家庭人數:278,000元(資產淨值限額)
答案應為:278,000元或以下; 1人家庭人數:278,000元(資產淨值限額)
(6)你是否為租住公屋的一人家庭?
(6)你是否為租住公屋的一人家庭?
答案應為:否
答案應為:否
(7)你是否為任何資助自置居所計劃的前業主/前聯名業主/前借款人及其配偶?
(7)你是否為任何資助自置居所計劃的前業主/前聯名業主/前借款人及其配偶?
答案應為:否  (房委會轄下公屋,或房協轄下出租屋邨單位(出租單位),整個租戶家庭(包括一人家庭)的公屋申請將不獲接納。)
答案應為:否 (房委會轄下公屋,或房協轄下出租屋邨單位(出租單位),整個租戶家庭(包括一人家庭)的公屋申請將不獲接納。)
(8)你是否名列於任何資助自置居所計劃的家庭成員?
(8)你是否名列於任何資助自置居所計劃的家庭成員?
答案應為:否
答案應為:否
如(8)你答:是; 你是否已取消有關的記錄?
如(8)你答:是; 你是否已取消有關的記錄?
答案應為:是
答案應為:是
(9)你是否曾在任何資助自置居所計劃下簽訂買賣協議?
(9)你是否曾在任何資助自置居所計劃下簽訂買賣協議?
答案應為:否
答案應為:否
如(9)你答:是; 你是否已撤銷有關的買賣協議?
如(9)你答:是; 你是否已撤銷有關的買賣協議?
答案應為:是
答案應為:是
(10)你是否曾因觸犯「屋邨管理扣分制」的扣分事項或因違反租約規定而遭房委會終止租約?
(10)你是否曾因觸犯「屋邨管理扣分制」的扣分事項或因違反租約規定而遭房委會終止租約?
答案應為:否
答案應為:否
如(10)你答:是; 該次終止租約的日期距今是否已超過兩年?
如(10)你答:是; 該次終止租約的日期距今是否已超過兩年?
答案應為:是
答案應為:是
如上列10條問題,你的答案,全部與「答案應為:」一致,你即符合「配額及計分制」下非長者一人申請者的資格。
如上列10條問題,你的答案,全部與「答案應為:」一致,你即符合「配額及計分制」下非長者一人申請者的資格。

 

 

在合法情況下,如何加快輪候公屋?除上面事主的策略外,一些「畢業」的網民,亦曾分享以下秘訣。

有港女早前發帖報喜,指排大半年終於「畢業」,獲派荃灣一個4人單位,460呎單位,收樓照驚現裝潢激似私樓,有柚木地板和大露台

樓主獲派的「這種公屋」,為何特別「豪華」?是否快隊?詳情如下:

半年極速獲派「這種公屋」 竟有大露台柚木地板?!申請資格如下:↓↓↓↓

港女半年極速獲派 「這種公屋」 竟有大露台柚木地板
港女半年極速獲派 「這種公屋」 竟有大露台柚木地板
不少網民獲派公屋,都喜歡網上發「畢業」Po。
不少網民獲派公屋,都喜歡網上發「畢業」Po。
有港女早前在「香港公營房屋討論區(FB版)」專頁,發「畢業」Po,引發熱議。
有港女早前在「香港公營房屋討論區(FB版)」專頁,發「畢業」Po,引發熱議。
港女輪候半年,即告「畢業」,網民恭喜之餘,奇怪為何可極速上樓。
港女輪候半年,即告「畢業」,網民恭喜之餘,奇怪為何可極速上樓。
事主「兩大兩小」申請,獲派荃灣一個4人單位。
事主「兩大兩小」申請,獲派荃灣一個4人單位。
單位月租$4,987。
單位月租$4,987。
面積約460呎,收樓實拍照見到,有大露台。
面積約460呎,收樓實拍照見到,有大露台。
單位更有新舖的柚木地板。
單位更有新舖的柚木地板。
單位裝潢亦引起網民熱議,「嘩,柚木地板。」「有過大露台!」「好似私樓,羨慕呀!」
單位裝潢亦引起網民熱議,「嘩,柚木地板。」「有過大露台!」「好似私樓,羨慕呀!」
有網民以為是居屋,但事主明確否認。
有網民以為是居屋,但事主明確否認。
究竟事主獲派什麼種類的公屋?
究竟事主獲派什麼種類的公屋?
原來,事主獲派的「這種公屋」,是稱為「房協公屋」的房協出租屋邨。
原來,事主獲派的「這種公屋」,是稱為「房協公屋」的房協出租屋邨。
雖同為公營房屋,但「房協公屋」,與「房委會公屋」有所不同,絶大多數人輪候的是「房委會公屋」。
雖同為公營房屋,但「房協公屋」,與「房委會公屋」有所不同,絶大多數人輪候的是「房委會公屋」。
房協公屋,現有32,600多個,單位分「甲類」和「乙類」,甲類供低收入家庭,乙類供較高入息家庭。
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