18歲仔排公屋僅9年即上樓 一關鍵策略27歲獲首派 網民大讚:呢啲咪叻仔!|Juicy叮
2024-02-15 06:53
有網民在「香港公營房屋討論區(FB版)」發帖,分享獲派公屋的喜悅,他透露,18歲起單身輪公屋,到24歲時改變策略,結果27歲已獲首派。
他拒絕首派後,本月(2月)初,再獲二派「畢業」上樓,被網民喻為晉身「人生勝利組」。
事主獲派屯門顯發邨顯發樓一單位,以下是他分享的輪候公屋策略:
18歲仔排公屋僅9年即上樓 27歲獲首派靠以下關鍵策略:↓↓↓↓
![18歲仔排公屋 僅9年即上樓 27歲獲首派 靠這關鍵策略](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/2b1bf07fadb494dd3615ca99dfa92a1d/2024-02/1_3_50.png)
![有網民在「香港公營房屋討論區(FB版)」發帖,分享獲派公屋的喜悅。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/75fc08c595f3ef679794ca79ad8c9a84/2024-02/2_2_56.png)
![他獲派屯門顯發邨顯發樓,8樓一單位](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/5e990308f6c5969a24b00bc754a07417/2024-02/3_2_64.png)
![平面圖看到單位四正,事主表示設有滅音窗。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/445a97521acf22d2656ff3d7e3c9ca94/2024-02/4_1_52.png)
![派樓信見到租金「1」字頭](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/4c27e66537559403ef393fd2a6472188/2024-02/5_0_34.png)
![他在本月(2月)8日已簽名確認,「畢業」上樓。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/2ceb9f2f9ce0859c220ffcd5bbbb741c/2024-02/6_21.png)
![事主透露,18歲起單身輪公屋。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/bf03de32e23d0d5c35dbae465ef57792/2024-02/7_18.png)
![1人輪候公屋,59歲或以下非長者,根據房委會「計分制度」派樓。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/c5a975e96b5ecfb8a4ca2ae607e5d3a1/2024-02/8_1_29.png)
![18歲排到59歲,41年,總分有429分*。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/6c28950a70e9aa7faaa994cf837c7567/2024-02/9_1_27.png)
![但是,截至本月(2月)1日,非長者1人輪候公屋,分數要達435分](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/8cd34761b7041112233643e2a99f621b/2024-02/10_1_41.png)
![才會獲房委會安排詳細資格審查,才有可能上樓。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/cb750d5c552825f27f331b0ac29c006b/2024-02/11_1_26.png)
![換言之,18歲起單身輪公屋,排41年,仍未必夠分可上樓。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/a035958b48d364fb08443abc5db80a38/2024-02/12_1_18.png)
![於是,事主在24歲時改變策略,結果27歲已獲首派。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/fea24abbe36797157f0dca8eae921fd5/2024-02/13_0_33.png)
![去年(2023年)12月7日,首派大埔富蝶邨蛺蝶樓一單位。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/cc2a9f5c71d9c7d18a6c4e70944c1cd6/2024-02/14_0_27.png)
![他(2023年)12月21日拒絕首派](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/85af0ec7fc62587354ddbaa65540eda1/2024-02/15_0_28.png)
![一個多月後,本月(2月)5日,再獲二派](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/ea42c8b6af784fadf844cf163365904d/2024-02/16_0_23.png)
![本月(2月)8日,簽名接受二派屯門顯發樓一單位。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/f36ac51f3a5ed0d67ec7b63d51d383b2/2024-02/17_1_27.png)
![今年正式畢業上樓,是27歲,僅用了9年時間。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/a0f11c86aee776cd39d18e83919b6bf8/2024-02/058.png)
![事主指,他申請到24歲時,決定轉二人家庭隊。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/2af1218eeee9a5c29e8fb7563b7e0df3/2024-02/19_2_7.png)
![他強調,二人家庭隊,並非結婚。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/3f660c1df320b4c48c02f6dfb85f480a/2024-02/20_2_9.png)
![他寫明是「單親」的二人家庭隊,有可能是加入其他家庭成員。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/6589f99ed2131825ace0f0f77233f2c0/2024-02/21_0_21.png)
![轉二人家庭隊(單親),輪候時間計作1.5年。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/7428232a62e8135c955a0e41f32a2a94/2024-02/22_0_25.png)
![事主目標是:新界區2人公屋單位(即「新2」)](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/ad6a5e3c0c06bfe514204710e08cc4c3/2024-02/23_0_24.png)
![據房委會資料,2人新界區單位,配房編號如下:](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/fb03376bd0a05de44ef847b7f368513a/2024-02/24_0_20.png)
![現正進行詳細資格審查的大約最高編號:G1463 目前已接受配房的大約 最高編號:G1444](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/0d5755b336be881b4dd7cd6fe3fc8338/2024-02/25_0_11.png)
![事主的配房編號是:G1440,最終於去年(2023年)12月獲首派](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/2d498b252f950bac868b20ad3227b549/2024-02/26_0_12.png)
![事主指,24歲轉隊後,「4年左右有樓」](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/72f8004804bf3f9e46f0d908497ab4c2/2024-02/27_0_12.png)
![他「現在27歲」,換言之,在28歲生日前上樓。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/bcae7f074555a5f1953d41b06381a9a1/2024-02/28_0_10.png)
![有網民留言,同樣以「單親二人家庭隊」的策略,27歲時上樓。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/64b58fcc73354b0b52467895a05b33ce/2024-02/29_31.png)
![不過,部分網民則指以「單親二人家庭隊」的策略,並不成功。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/91bc00589bc81230f5adb3332ca79abe/2024-02/30_33.png)
![有人和事主一樣,18歲開始申請,4年前轉家庭隊](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/aebb2c2fdb18661b40274d5233edf545/2024-02/31_32.png)
![結果「一路都冇份......仲要連審查都未到」。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/dd1d3b4cc1d63be1887aa41428f89142/2024-02/32_34.png)
![有人18歲開始申請,27歲轉單親2人,「過左4年都未有消息」。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/6d5d62af8e6caade9c365ac0558bd7e3/2024-02/33_30.png)
![有成功者則提醒:「我媽嗰時,有定時定候,打去(房委會)問」。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/ea28784fc14d789c097b0eecefb699e0/2024-02/34_27.png)
![有網民對於改變策略「咁快就排到」,感驚訝,又指「單位好細」。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/f692c4e5009cbe3a2f9be5d654f4477c/2024-02/35_23.png)
![但有網民則指單位不錯,「冷氣機位在側邊,恭喜你。」](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/c199b0419169227b3544d159aae318d3/2024-02/36_21.png)
房委會最新資料顯示,非長者1人輪候公屋,截至本月(2月)1日,分數須達435分,才獲安排詳細資格審查,有可能上樓。
但是,18歲起,1人輪候公屋,直至59歲,排了41年,總分仍只有429分(已加上45歲時獲取的額外60分)。事主24歲,改變輪候策略,結果可在27歲時,極速獲首派,細節見上列圖輯。
網民大讚事主策略得宜,「人生勝利組,18歲就申請公屋......學嘢喇,呢啲咪叻仔呀!」「人生贏家。」
有網民認為方法人人可學,並不複雜,「政策之下人人平等,你都可以,有咩好恨。」
有同樣用此策略的網民,亦留言報喜,指同樣用此法,「27歲攞樓」,「我哋一樣正常排隊咁等樓,唔洗理啲人講咩。」不過,部分使用相同策略的網民,則指現在仍在等派,「我都係18歲開始申請......點解一路都冇份,仲要連審查都未到。」「(27歲)過咗4年都未有消息。」
現時1人輪公屋須要什麼資格?根據房委會資料,以「是」或「否」,簡單回答以下10條問題,即可測試是否符合「非長者1人」(非58歲或以上)申請公屋的資格。
1人輪公屋?你合資格嗎?超簡單!按圖自測公屋申請資格:↓↓↓↓
![1人輪公屋你合資格嗎?「10條問題」自測公屋申請資格:](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/70c50fafe2ec933a1fcdb311c68324e0/2024-02/1_3_52.png)
![(1)你是否年滿18歲或以上?](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/797209662a3bdbe1b414cf3978e429aa/2024-02/2_2_59.png)
![答案應為:是 (申請者必須年滿18歲或以上)](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/1be3091e4d4611c6a66b7714835f50f7/2024-02/3_2_66.png)
![(2)你是否現居於香港,並擁有香港入境權?](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/7dd725cf3143672ceacdea8cfafbe2d9/2024-02/4_2_27.png)
![答案應為:是 (申請者必須現居於香港並擁有香港入境權)](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/68c485875453c939c33a343eb2b90ad1/2024-02/5_0_38.png)
![(3)你是否在香港擁有住宅物業?](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/508cc552a4f7bfcc65143c30544e5bb4/2024-02/6_0_31.png)
![答案應為:否](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/d9fd07e55bdeb27fcff1fa938c2deeb3/2024-02/7_0_29.png)
![(4)你的每月總入息是多少?](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/d8d7586821826fafacff09f89952ab21/2024-02/8_0_23.png)
![答案應為:12,940元或以下; 1人家庭人數:12,940元(每月入息限額)](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/522575f72bc58723b756ffb9cbbf3737/2024-02/9_0_21.png)
![(5)你的總資產淨值是多少?](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/bddbcd8515ab0fe927d88221eeee7648/2024-02/10_0_19.png)
![答案應為:278,000元或以下; 1人家庭人數:278,000元(資產淨值限額)](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/7b613a296b53b3f1807db98ba6487215/2024-02/11_0_31.png)
![(6)你是否為租住公屋的一人家庭?](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/041b43ef846311619e178e80744fb506/2024-02/12_0_41.png)
![答案應為:否](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/771ab5e6daf1ae497f5eac476107b2a0/2024-02/13_24.png)
![(7)你是否為任何資助自置居所計劃的前業主/前聯名業主/前借款人及其配偶?](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/6a563a425a4a5d1781f58b882c8d3719/2024-02/14_24.png)
![答案應為:否 (房委會轄下公屋,或房協轄下出租屋邨單位(出租單位),整個租戶家庭(包括一人家庭)的公屋申請將不獲接納。)](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/23d94d5fa7caa12fa0c2ee69c008ec32/2024-02/15_18.png)
![(8)你是否名列於任何資助自置居所計劃的家庭成員?](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/225d3c8cd7ebdf58685772c4bc17e503/2024-02/16_19.png)
![答案應為:否](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/6dbf41817a1e3f38b2087165d20c25de/2024-02/17_1_28.png)
![如(8)你答:是; 你是否已取消有關的記錄?](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/6dc83f3619b73f2a4c901724e105a957/2024-02/18_2_3.png)
![答案應為:是](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/ea87e9b26d4e6fc81b37ea96cc133fb1/2024-02/19_2_8.png)
![(9)你是否曾在任何資助自置居所計劃下簽訂買賣協議?](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/b2b1685bb23264e69833953869971e82/2024-02/20_2_10.png)
![答案應為:否](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/b6371c5a8837c9cb4501c0db4ca7c472/2024-02/21_0_22.png)
![如(9)你答:是; 你是否已撤銷有關的買賣協議?](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/6761f342bcdd82080d1324b02d9448e1/2024-02/22_0_26.png)
![答案應為:是](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/5319373048f731fb3c376a4b6f138ab8/2024-02/23_0_25.png)
![(10)你是否曾因觸犯「屋邨管理扣分制」的扣分事項或因違反租約規定而遭房委會終止租約?](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/8b7c41d4ae4efebe0ef9ca17fadd4022/2024-02/24_0_22.png)
![答案應為:否](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/c42b87405aaba6a7f0c31ed31f149b1d/2024-02/25_0_12.png)
![如(10)你答:是; 該次終止租約的日期距今是否已超過兩年?](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/7a01e28eaef2c0cc1e3c9f13a29f3370/2024-02/26_0_14.png)
![答案應為:是](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/339f8dc254b3d81d099d2617e171621c/2024-02/27_0_13.png)
![如上列10條問題,你的答案,全部與「答案應為:」一致,你即符合「配額及計分制」下非長者一人申請者的資格。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/048c596489f64a9b3bfd3bb768c254ff/2024-02/028.png)
在合法情況下,如何加快輪候公屋?除上面事主的策略外,一些「畢業」的網民,亦曾分享以下秘訣。
有港女早前發帖報喜,指排大半年終於「畢業」,獲派荃灣一個4人單位,460呎單位,收樓照驚現裝潢激似私樓,有柚木地板和大露台。
樓主獲派的「這種公屋」,為何特別「豪華」?是否快隊?詳情如下:
半年極速獲派「這種公屋」 竟有大露台柚木地板?!申請資格如下:↓↓↓↓
![港女半年極速獲派 「這種公屋」 竟有大露台柚木地板](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/6fff135da0e08cb9b271cef4027631da/2024-02/1_4_22.png)
![不少網民獲派公屋,都喜歡網上發「畢業」Po。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/d7455d51ea9974dbe76d96b5bd3057b5/2024-02/2_3_35.png)
![有港女早前在「香港公營房屋討論區(FB版)」專頁,發「畢業」Po,引發熱議。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/d9ec07d3f5cccf5b85d672e0f85c2a1e/2024-02/3_2_59.png)
![港女輪候半年,即告「畢業」,網民恭喜之餘,奇怪為何可極速上樓。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/cad75f0d73d4dca23829ccf8cc0c587e/2024-02/4_1_48.png)
![事主「兩大兩小」申請,獲派荃灣一個4人單位。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/9e97f64e93d1a6e6dda567e0d407d3a1/2024-02/5_1_13.png)
![單位月租$4,987。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/a08b767d78a7c48d3d94d5af9dbf5c87/2024-02/6_1_15.png)
![面積約460呎,收樓實拍照見到,有大露台。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/990918ca1ac84d60115371175348eb4c/2024-02/7_1_14.png)
![單位更有新舖的柚木地板。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/dab5dca939ccfd0059693e95faf40b19/2024-02/8_1_27.png)
![單位裝潢亦引起網民熱議,「嘩,柚木地板。」「有過大露台!」「好似私樓,羨慕呀!」](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/e612a3c477d5e0396760275b3db09274/2024-02/9_1_26.png)
![有網民以為是居屋,但事主明確否認。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/db2d3444370fba36fd2dd0f39e30252d/2024-02/10_1_40.png)
![究竟事主獲派什麼種類的公屋?](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/75cccac1374bee1837c3d21bf5274e70/2024-02/11_1_24.png)
![原來,事主獲派的「這種公屋」,是稱為「房協公屋」的房協出租屋邨。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/0229cae65cb1cff1d5c7701fb9e97f5f/2024-02/12_19.png)
![雖同為公營房屋,但「房協公屋」,與「房委會公屋」有所不同,絶大多數人輪候的是「房委會公屋」。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/8dea5f1f3d30cba9e56cfa1c227b3f86/2024-02/13_20.png)
![房協公屋,現有32,600多個,單位分「甲類」和「乙類」,甲類供低收入家庭,乙類供較高入息家庭。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/bb6da05862e8e4416a5a5319b3e48176/2024-02/14_20.png)
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