元朗酒樓巨舖租出 月租70萬 歷年多次轉換租客

市場上食肆總是「一雞死一雞鳴」，儘管大型酒樓盈利向來低，生意人仍然樂於接手，元朗一間大型酒樓結業，其巨舖立即由另一間酒樓承租，月租70萬，平均呎租32元，與3年前水平一樣。

平均呎租32元

元朗區被視為「新界區銅鑼灣」，人流暢旺，周邊地區包括屯門及洪水橋居民，經常到此購物，順道上酒樓「醫肚」，因此，元朗區的店舖及食肆，除了區內客外，更不乏區外客，雖然如此，大型酒樓向來不易做，元朗旺段一間大型酒樓，多年來多次轉換租客。

面積逾2萬方呎

元朗鳳琴街22號金龍樓地下入口連1樓，地舖面積1,556方呎，1樓面積約20,105方呎，最新以每月70萬租出，平均呎租32元，租金與3年前相若，該巨舖鄰近港鐵元朗站及YOHO MALL等，歷年來已更換多名酒樓租客，上手舊客為利滿皇宮，於3年前以每月70萬承租，開業約3年便結業。

有代理指，利滿皇宮開業僅僅3年，但得到街坊支持，尤其中年及年長的一族，酒樓經常請來老牌歌手駐場演唱，有「斬柴佬」之稱的李龍基及人稱「金曲金童子」的陳浩德，兩人曾在利滿皇宮演唱，在沒有歌星駐唱的日子，經常有團體包場，有人上台唱歌表演，往往是不可缺少的環節。

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