甯漢豪：對長遠賣地收入不悲觀 續推交椅洲人工島填海 擬「片區模式」發展北都
2024-01-29 08:57 
地產市道不景，本年度地價收入只達政府預算不足兩成。發展局局長甯漢豪接受《經濟日報》專訪期間表示，對長遠賣地收入並不悲觀，只要經濟好轉，日後土地收入也會改善。她又希望借鑑內地一些新發展區經驗，採用「片區模式」發展北部都會區等大型項目，即區內不同板塊土地，透過招標交由發展商作土地平整、基建及發展，有關的工程開支會反映在地價上。此方式可減輕政府財政開支。
人工島應暫緩？甯：討論不要重回舊路
甯漢豪初步認為，在今年公布規劃用途的坪輋、打鼓嶺新市鎮、流浮山及新田科技城，有機會採用「片區模式」。
對於社會有意見認為財政緊張下應集中資源發展北部都會區，暫緩交椅洲人工島項目，甯漢豪指討論「不要重回舊路」，如果在經濟欠佳時就「叫停」項目，到經濟好轉、社會有需求時，就會缺乏土地供應，強調政府有絕對的決心推展人工島，爭取最快明年填海。
受賣地頻頻流標影響，今季政府停推住宅地，甯漢豪在訪問中回應，「住宅不可能常不推地」，但連續流標對市場信心難免有影響，期望物色到較容易批出的地皮，可扭轉市場看法，日後不排除拆細啟德區地皮出售。
劉國勳歡迎 冀訂立條例提升北都辦職能
民建聯新界北立法會議員劉國勳早前以「片區模式」發展北都，他歡迎和感謝政府接納建議，期望政府盡快提升北部都會區統籌辦公室職能，研究訂立《北部都會區條例》，讓北都辦有更大決策及執行權，加快北都建設。他關注大型基建的融資問題，建議政府可透過發債融資支持大型建設項目，並提供作強積金選擇，並有保證穩定回報。
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