一田感謝祭曾風光一時 網購與北上消費致沒落 李根興:同Costco鬥平就輸硬!

2024-01-15 16:00

以售賣日產貨為主的一田百貨為配合業務發展,沙田及大埔分店的百貨部將會將會縮減規模,並進行布局重整,部分百貨類別將分別營業至2月13日及2月18日,但保留超市。沙田、大埔的百貨部已開始減價促銷貨品,部分家電低至3折發售。由風光時期感謝祭人頭湧湧,到現時門庭冷落,步向縮減規模之路,其實除北上消費熱潮外,問題早於疫情期間存在。

即睇一田過往感謝祭情況

一田百貨是香港新鴻基地產旗下百貨公司
一田百貨是香港新鴻基地產旗下百貨公司
主要顧客群伸延至中產階層人士
主要顧客群伸延至中產階層人士
分店遍佈香港各區
分店遍佈香港各區
其中半年一度的一田感謝祭,部份貨品更低至一五折
其中半年一度的一田感謝祭,部份貨品更低至一五折
包括行李箱、廚具、寢具、糧油食品等
包括行李箱、廚具、寢具、糧油食品等
所以深受歡迎
所以深受歡迎
以往更人潮逼爆門市,要排隊入場。
以往更人潮逼爆門市,要排隊入場。
不過隨近年港人購物文化急速改變
不過隨近年港人購物文化急速改變
相比「日本製造」的賣點
相比「日本製造」的賣點
港人偏向多選擇、高性價比的地方購買
港人偏向多選擇、高性價比的地方購買
加上過去受疫情影響,網購亦於市場分一杯羹
加上過去受疫情影響,網購亦於市場分一杯羹

一田百貨是香港新鴻基地產旗下百貨公司,主要顧客群伸延至中產階層人士,分店遍佈香港各區。其中半年一度的一田感謝祭,部份貨品更低至一五折,包括行李箱、廚具、寢具、糧油食品等,所以深受歡迎,以往更人潮逼爆門市,要排隊入場。

不過隨近年港人購物文化急速改變,相比「日本製造」的賣點,港人偏向多選擇、高性價比的地方購買,加上過去受疫情影響,網購亦於市場分一杯羹。對於一田百貨縮減規模,不少網民表示意外,「Keep住多人嫁wo(哭)」、「陰公, 2月13號初三赤口先就嚟執笠」、「價錢比aeon X打」。

有網民歸咎於港人現時轉至北上購物所致,其實位於荃灣廣場的一田百貨,早於疫情期間已縮減規模。當中有人認為一田競爭對手有所增加,的確過去受疫情影響,市民轉戰網購市場,因為大部份日產貨由以往只局限於門市購買,到現在可足不出戶送上門,方便不少。

另外,有網民會將同樣定位日式百貨的aeon與一田比較,「Aeon啲價錢公道好多」、「一田係真係貴啲」、「一田通常感謝祭先去幫襯、Aeon 逢星期三有減價,有d 嘢真係平過其他地方」、「Aeon性價比高好多,一田邊有得鬥」。

一田百貨現時旗下有三間百貨,包括荃灣、大埔、沙田,現時三間均縮減規模,不過超市業務繼續保持競爭力,全港9間分店。

早前透露將重整租戶組合

其中一田位於大埔超級城的分店,去年11月,新地租務部副總經理(租務)蘇蔭彪表示,新地(016)旗下大埔超級城首三季生意額按年升逾10%,超越疫情前水平。按行業劃分,升幅最明顯行業為珠寶首飾及鐘錶,生意額按年增長20%;化妝護理生意按年上漲15%。至於零售餐飲表現更理想,中式餐飲生意按年大升60%。

他又指出,商場新租及續租租戶高達逾100個品牌,涉樓面約25萬平方呎,佔整體商戶五成。他續指,大埔超級城將於2024年首季重整租戶組合,商舖數量將增加至近200間,較現時增10%。

李根興:香港做Costco鬥平,戇居!輸硬!

盛滙商舖基金創辦人李根興表示,現時其實香港零售業「個餅係大咗」
盛滙商舖基金創辦人李根興表示,現時其實香港零售業「個餅係大咗」

不過由於港人去旅行或北上消費,本地百貨行業規模自然縮小,他指出,「北上消費呢個趨勢係唔會改變,只會越嚟越多,大灣區融合係會越嚟越多,同時都會越嚟越多內地遊客嚟香港。」比較以往百貨或超市為主的商舖,他表示現時新力軍是零售為主,「衫褲鞋襪、珠寶等等,貴價嘅零售遊客先會買嘛!」

內地倉庫式超市萬人空巷

排隊進場的人士大排長龍,店方架起鐵馬。吳艷玲攝
排隊進場的人士大排長龍,店方架起鐵馬。吳艷玲攝
現場要實施人流限制。吳艷玲攝
現場要實施人流限制。吳艷玲攝
排隊進場的人士大排長龍,店方架起鐵馬。吳艷玲攝
排隊進場的人士大排長龍,店方架起鐵馬。吳艷玲攝
9時許Costco門外已有數萬人排隊。吳艷玲攝
9時許Costco門外已有數萬人排隊。吳艷玲攝
華南首家Costco開幕人山人海。吳艷玲攝
華南首家Costco開幕人山人海。吳艷玲攝
秩序大致暢順。吳艷玲攝
秩序大致暢順。吳艷玲攝
秩序大致暢順。吳艷玲攝
秩序大致暢順。吳艷玲攝
會員魚貫進場。吳艷玲攝
會員魚貫進場。吳艷玲攝
開市客派出多名保安維持秩序。吳艷玲攝
開市客派出多名保安維持秩序。吳艷玲攝
開市客派出多名保安維持秩序。吳艷玲攝
開市客派出多名保安維持秩序。吳艷玲攝
會員魚貫排隊等候入場。吳艷玲攝
會員魚貫排隊等候入場。吳艷玲攝
會員魚貫排隊等候入場。吳艷玲攝
會員魚貫排隊等候入場。吳艷玲攝
會員魚貫排隊等候入場。吳艷玲攝
會員魚貫排隊等候入場。吳艷玲攝
保安員架起鐵馬。吳艷玲攝
保安員架起鐵馬。吳艷玲攝
發現有人不依規矩插隊。吳艷玲攝
發現有人不依規矩插隊。吳艷玲攝
有人不依規矩插隊。吳艷玲攝
有人不依規矩插隊。吳艷玲攝
職員推出一車車樽裝水向排隊人士派發。吳艷玲攝
職員推出一車車樽裝水向排隊人士派發。吳艷玲攝
職員向排隊人士派發樽裝水。吳艷玲攝
職員向排隊人士派發樽裝水。吳艷玲攝
職員向排隊人士派發樽裝水。吳艷玲攝
職員向排隊人士派發樽裝水。吳艷玲攝

除本地競爭,由日式百貨感謝祭「掃貨」到在內地倉庫式超市豪使數千元,上周華南首家Costco於深圳龍華正式開業,當日萬人空巷,引爆掃貨熱潮。參考入境處1月12日及1月13日數據,合共有至少50萬港人北上。

現時亦掀起一股北上去山姆超市熱潮,不但吸引大批港人前往掃貨,更衍生出一門代購商機,近日甚至連旅行社也開團帶大家去購物,多位港人不約而同表示,山姆的產品夠特別,有很多是香港沒有出售,而且產品份量大,品種多,價錢相對便宜,比在香港購買同款產品更抵。

香港其實又有沒有條件開設這類倉庫式超市呢?李根興坦言,「你問我,我就話冇!香港人工貴地方貴,香港根本唔應該鬥呢啲嘢!如果香港要做Costco鬥平,戇居啊!輸硬!」他指出,香港要鬥的質素,例如奢侈品、高質量貨品、服務性行業以及金融行業等。

立法會批發及零售界議員邵家輝向媒體表示,根據統計數據,近月零售貨額有增幅,但主要涉及部分奢侈品,而日用品、超市貨額下跌,尤以新界北部地區跌幅最高,部分達雙位數。

他指現時港人周末北上消費,到內地大型商場及新超市購物,便會影響在港消費。他指如果開放更多關口24小時通關,會利便更多港人,有助大灣區融合,但指港人可以隨時北上,但深圳居民只可「一周一行」來港,故應盡快回覆「一簽多行」,便利內地人來港。

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