新世界去年內地合約銷售突破134億元人民幣 「廣深杭」項目接力登場
2024-01-11 11:54 
新世界發展有限公司（00017）宣布，集團旗下新世界中國去年內地物業合約總銷售突破134億元人民幣，其中下半年（7至12月）總銷售超過75億元人民幣，佔2024財年內地銷售目標的50%。新世界發展今年將陸續推出多個位於內地主要一線城市的標誌性項目，為集團的收入和利潤持續帶來貢獻。
「廣深杭」等城市項目將接力登場
新世界發展指，近年隨着內地政府先後推出認房不認貸、放鬆住房限購及支持城中村改造等政策，為內地房地產行業的回暖帶來利好作用，也帶動新世界集團多個樓盤人氣銷量雙雙上漲。其中，位於廣州番禺的「耀勝新世界廣場｜耀勝尊府」住宅項目，去年3月開盤首天，即錄得逾15億元人民幣的亮麗表現，項目推出至今累計銷售已超過 40億元人民幣，並於「PropertyGuru亞洲不動產獎」中榮獲年度綜合體項目優秀獎， 至於新世界中國更榮膺「中國內地年度優秀品牌房企」金獎，表現備受業界肯定。
新世界發展多個重量級項目亦將於內地主要城市登場，包括位於廣州白鵝潭核心商業 區的地標住宅項目廣州「新世界．天馥」，以及杭州「新世界．城市藝術中心」一期商業部分將接連面市。至於武漢新世界「漢江．雲赫」商業項目「河之洲HAN ZONE」商業街預計於2024年中開幕，廣州「耀勝新世界廣場」亦計劃在2025年5月全面開業。
此外，集團旗下K11的內地首個旗艦項目、坐落於深圳太子灣的K11 ECOAST，預計於今年年底開業。項目總建築面積近228,500平方米，涵蓋K11 Art Mall、K11 HACC多用途藝術展覽空間、K11 ATELIER辦公樓及Promenade海濱長廊等，落成後將成為粵港澳大灣區海濱文化零售新地標，為集團的收入和經常性租金收入帶來貢獻。
內地城市更新項目進入收成階段
新世界發展現時在內地投資發展8個城市更新項目，全部位於核心城市如廣州、深圳等，總樓面面積達270萬平方米，可售資源總額保守估計達800至1,000億元人民幣。其中， 位於深圳龍崗區的188工業區的更新項目已經動工，預期於2025財年進行銷售。另 外兩個位於深圳的城市更新項目，包括深圳西麗新圍工業區項目，以及光明光僑食品廠項目，亦已進入全面開發階段，至於其餘多個廣州中心地段的城市更新項目也有序推進，標誌着集團的城市更新業務進入收成階段。
香港方面，全港首個大型一站式零售餐飲娛樂地標、位於香港國機場航天城的11 SKIES亦於2022年至2025年分階段開業，將為集團帶來可觀及持續的租金收益。
新世界：土地儲備充足
新世界發展相信，隨着市場逐步復甦，集團在土地儲備方面的優勢和價值將進一步體現。現時新世界發展在內地的土地儲備總樓面面積約480萬平方米，當中約六成位於大灣區及長三角地區核心都市圈。集團2024財年及以後在大灣區和長三角的可售資源，價值更高達570億元人民幣。香港方面，集團在北部都會區亦擁有約1,500萬平方呎農地，並正在進行大規模的農地轉換工作，以大幅度提升和釋放價值，應付香港的房屋需求。
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