太古地產伙租戶推動ESG發展 「綠色廚房」助節能減廢 出租率維持高水平

要實現可持續發展目標，除了從硬件配套著手，與租客用戶共同合作亦成為是甲級寫字樓市場的新趨勢。太古地產（1972）的可持續發展工作包括一系列引領創新科技發展及突破性的計劃，於業界內外訂下新標準，當中包括與清華大學進行長達15年合作，開創頂尖的建築物節能方案研究，以及多元化的租戶參與計劃，如「環境績效約章」和「綠色廚房」。 

廢物回收率超過37%

在「環境績效約章」計劃中，有合計涉逾40萬方呎出租樓面的租戶完成能源審核，大部分租戶均從中找出10%或以上節能空間，同時在減少耗水量及廢物分流率方面，效益明顯提升。其中，已安裝智能水錶和節流器的太古坊租戶，去年下半年至今年首季減少耗水量22%；參與計劃租戶在去年4月至今年3月期間的整體廢物分流率達33%。去年12月起，旗下內地發展項目亦推行「環境績效約章」先導計劃，10個月內獲得15位租戶響應，佔整體可出租樓面11%。

零售物業方面，太古地產在2017年針對商場餐飲租戶推出「綠色廚房」計劃，至今參加的香港及內地項目租戶合共104個，而在今年裝修及翻新的租戶中，也有超過一半參與計劃。其中，太古廣場的一間泰式餐廳經過「綠色廚房」指引完成翻新後，增設多項環保設備，用電效益與2020至2021年相比可節省7%；煤氣及用水效益亦分別提升26%及59%。此外，餐廳分類回收七種廢物以循環再造，廢物回收率超過37%。 

太古廣場的一間泰式餐廳經過「綠色廚房」指引完成翻新後，增設多項環保設備，用電效益與2020至2021年相比可節省7%。

至於減碳方面，太古地產開始試行內部碳定價作為策略規劃工具，把每單位碳排放量與固定成本掛勾，以協助企業全面審視公司的碳排放，從而更有效地推動低碳營運及決策，促進低碳經濟轉型。公司已就內部碳定價機制成立專屬基金，將資金用於投資減碳項目，支持實踐其科學基礎減碳目標。 

目前，太古地產每年耗資1億美元，持續投放資源用於升級設備、確保能源效益。由於物業有較佳ESG表現及認證，協助租戶達成其ESG目標，有助保留租戶，令旗下物業出租率維持高水平。

納可持續發展指數 「環境」評分全球最高 

事實上，太古地產在最新公布的「道瓊斯可持續發展世界指數——地產管理及發展業界」（Dow Jones Sustainability Index - Real Estate Management and Development industry）中，由去年的全球第四升至今年全球第二位。太古地產已連續7年獲納入「指數」，並為今年本港唯一一間獲納入指數的地產管理及發展企業。 

道瓊斯可持續發展世界指數對全球業界內超過260間企業進行評估，太古地產於「環境範疇」（Environmental Dimension）的分數高踞全球第一位，而在「管治及經濟範疇」（Governance & Economic Dimension）的分數亦位列第五位，彰顯公司在ESG的卓越表現。 

除道瓊斯可持續發展世界指數外，太古地產亦連續第7年獲全球房地產可持續標準 （Global Real Estate Sustainability Benchmark， GRESB）評選為「全球業界領導者 - 綜合物業發展類別」，以及連續第4年被評為「全球發展商業界領導者-綜合物業發展類別」。 

太古地產行政總裁彭國邦表示，公司對此成績感到非常自豪，這印證公司積極將可持續發展融入業務每個範疇的努力，確實帶來正面影響。

彭國邦又指，公司在可持續發展的成就有賴所有同事的全力支持，同時感謝所有租戶、夥伴及供應商的緊密合作。展望未來，公司將繼續推展在可持續發展的表現，不斷創新和實驗，並在可持續發展工作中拓展新領域。

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