YOHO WEST連環沽5伙 撐起周末連假 12月新盤錄逾1400宗成交
2024-01-01 14:37
新年假期未有全新盤開售,新盤成交以貨尾盤為主,過去兩日合共錄約19宗成交,其中天水圍YOHO WEST於過去的周六日,連環沽出5伙,合共套現逾2,401萬元。受惠該盤銷情理想,去年12月新盤合共錄得逾1,400宗成交,按月彈升約1.5倍。
由新地發展的天水圍YOHO WEST,繼過去的周六錄得3宗成交之後,昨日單日再沽出2伙,單位包括2A座18樓A8室,面積454方呎,成交價551.18萬元,呎價約12,141元;另一伙為3A座35樓A3室,面積439方呎,成交價544.46萬元,呎價約12,402元,單日套現1,095.64萬元。
至於該盤周六售出的3伙,包括3B座23樓B11室及同座25樓B11室,兩個單位面積均為266方呎,成交價分別為367.05萬元及368.4萬元,呎價分別約13,799元及13,850元。
YOHO WEST連環沽出5伙
此外,中洲置業旗下火炭星凱.堤岸,昨日再沽出2伙,分別為2座29樓F室,面積774方呎,採3房套連工作間設計,成交價1,868萬元,呎價24,134元;另一伙為1座39樓F室,面積331方呎,1房間隔,以871.6萬元沽出,呎價26,332元。該盤過去兩日合共沽出4伙,合共套現6,275.4萬元,9月重推以來累積沽出56伙,套現逾6.7億元,開售至今累售928伙,合共套現逾96億元,平均呎價20,375元。
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市場消息透露,由中國海外發展的啟德維港1號,昨日再錄得一宗成交,售出單位為2B座27樓C室,面積459方呎,屬2房開放式廚房間隔,成交價978.3萬元,呎價21,314元,連同周六售出的1伙,合共套現逾2,459萬元。
另外,由信和、嘉華地產、招商局置地及港鐵合作發展的將軍澳日出康城凱栢峰III,昨日沽出1伙,單位為3A座12樓B室,面積719方呎,以1,250.7萬元成交,呎價約17,395元。
會德豐地產旗下啟德MONACO ONE,昨日亦錄得一宗成交,單位為2B座5樓D室,面積464方呎, 2房間隔,成交價1,105.7萬元,呎價約23,830元。據悉,買家現時居於大圍,一直有留意屯馬線沿線項目,是次採用「先住後付」方式購入單位自住。
至於其他新盤成交,由信和、會德豐地產、嘉華國際及爪哇控股合作發展的西九龍維港滙,周六連沽兩伙,合共套現4,408萬元;恒基旗下鰂魚涌THE HOLBORN、紅磡BAKER CIRCLE.GREENWICH,以及億京發展的大埔白石角海日灣,過去兩日亦錄得成交。
去年新盤錄約1.08萬宗成交
上月新盤錄約1,407宗成交,較去年11月錄約560宗,按月彈升約1.5倍,為去年3月錄逾2,000宗成交之後9個月新高,當中YOHO WEST佔近80%。全年計,新盤合共錄約1.08萬宗成交,按年增加約17%。
去年12月新盤合共錄得逾1,400宗成交,按月彈升約1.5倍,並帶動全年成交增至約1.08萬宗,按年增加約17%。
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