灣仔聖佛蘭士街重建計劃不利殘疾人士 毗鄰發展商欲興建接駁天橋不果 入稟求推翻城規會決定

灣仔聖佛蘭士街西邊地段發展商不滿對面住宅重建計劃含安全隱患，不利殘疾人士上落，多次向城規會表態反對，反建議在西邊地段撥出部份樓面面積，興建天橋及無障礙設施接駁皇后大道東到秀華坊，惟城規會拒絕接納建議。西邊地段發展商、慈善機構黑暗中對話等昨入稟高等法院申請司法覆核，要求召開聆訊並推翻城規會都會規劃小組委員會決定，重新考慮改劃申請。

3名申請人為灣仔聖佛蘭士街3、5、7號及皇后大道東61號住宅發展商、澳門前行政長官何厚鏵堂兄何厚煌名下巧福發展有限公司（HOSTFORD DEVELOPMENT LIMITED）、關注視障人士慈善機構黑暗中對話（香港）基金會有限公司以及灣仔區議會主席黃宏泰；答辯人為城規會；利害關係方則包括聖佛蘭士街另一邊8至12號及秀華坊31至36號業主堅雄有限公司、滿盈發展有限公司及仲堅有限公司。

入稟狀指，灣仔聖佛蘭士街涉案路段為1比6斜坡，僅得單線行車路和單邊行人路，東西分別毗連各利害關係方及巧福發展地段。眾利害關係方去年11月中申請重新規劃聖佛蘭士街東邊地段，興建1座28層高大廈，下設轉車台供上落客及貨物。由翌月至今年7月，3名申請人各自收集了1至3輪公眾意見，基於斜坡陡峭及車輛出入的安全隱憂，重新規劃申請中的升降機及24小時公眾通道設於斜坡中間，不利殘疾人士使用，申請人遂多次表態反對上述重新規劃申請，反建議在巧福發展地段撥出部份樓面面積，興建天橋及無障礙設施接駁皇后大道東到秀華坊並延伸至星街。然而城規會都會規劃小組委員會考慮過後，最終於去年9月22日會議上決定「部份同意」眾利害關係方的重新規劃申請，將提交城規會作考慮後刊憲。

申請方認為城規會所謂「部份同意」沒有指明其「同意」的部份，行為越權以及作出不明確決定，如城規會打算將計劃修訂內容交由規劃署自行決定的話，將會違法下放其法定權力予規劃署，再者城規會沒有妥善考慮反對意見並交代原因，違反本份。

法庭記者：陳子豪

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