維港1號連環錄成交新盤貨尾仍陸續沽貨

2023-12-03 09:42

天水圍焦點大盤雖然凍結市場購買力，但新盤貨尾仍陸續沽貨，由中國海外發展的啟德維港1號，昨日連沽2伙，單日套現逾2,300萬元，其中位於2B座21樓A室，面積656方呎，屬3房連套房間隔，以1445.9萬元售出，呎價22,041元；另一伙位於2A座21樓C室，面積440方呎，屬2房戶，以857.3萬元售出，呎價19,484元。

維港1號為啟德跑道區Park Peninsula首個推售的住宅項目。

單位採露台連工作平台及冷氣機平台的三合一設計。（2B座32樓A室）

廳區空間四正闊落，見使實用。（2B座32樓A室）

浴室設有窗戶，方便排走濕氣。（2B座32樓A室）

房間設曲尺大窗，可引入大量天然光。（2B座15樓G室）

廚房設窗戶，有助排走下廚時的油煙。（2B座15樓G室）

浴室設浴缸，可享浸浴之樂。（2B座15樓G室）

大學閣4房6750萬沽

同區會德豐地產旗下MONACO MARINE昨日亦售出1B座18樓B室，面積574方呎，為3房間隔，以1,581.3萬元售出，呎價27,549元。據悉，買家為內地專才，現居於深水埗，有感啟德區未來具潛力，加上政府推出「先免後徵」及項目推出先住後付計劃，故購入單位自住。

近日市場亦不乏大額成交，華懋旗下西半山大學閣昨日招標方式，售出2座8樓A室，面積1,584方呎，為4房連雙套房間隔，成交價約6,750萬元，呎價42,614元，據悉，買家鍾情單位可俯瞰維港景，同區罕有，故斥資購入。另信和夥拍會德豐地產、嘉華、爪哇合作發展的西九龍維港滙，昨日亦售出2期維港滙II第2座3樓A室，面積1,001方呎，以約2,700萬元售出，呎價26,973元。

中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示，旗下沙田火炭星凱．堤岸昨日售出3座32樓C室，面積945方呎，3房設計，可享城門河景色，成交價2,175.4萬元，呎價23,020元。據悉，買家為新香港人，鍾情項目鄰近港鐵火炭站，故購入單位作自住。

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