滙豐料地產股跑輸大市 點名長實信置現金多、定位較佳

滙豐環球研究發表報告指出，本港政府推出刺激樓市需求措施後，預期中的復蘇未有出現，近期新盤銷情令人失望，二手樓銷售只有溫和改善，樓價下行壓力較大，地產商面對被下調盈利預測及跑輸大市風險。

該行特別點名具有充裕現金的發展商如長實（1113）及信置（083），兩者評級均為「買入」，各予目標價53.1元及10.3元。該行認為在困難的市況下，兩者較佳定位。若果政府全面撤辣及利率下調，將成為行業重新評級主要催化劑。

早前該行分析指，香港樓市面對融資成本上升和需求疲弱，估計行業氣氛仍然疲弱，住宅樓價短期繼續受壓，估計明年上半年下跌5%，隨後有望趨穩。

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