澄天開價評析｜中原陳永傑：定價迫近同區車位 相當震撼

中原亞太區副住宅兼住宅部總裁陳永傑表示，《施政報告》昨宣布減辣措施，各發展商把握時機加快推盤步伐。香港仔澄天首張價單涉及55伙，折實平均呎價17,086元，入場價低至440萬元，定價迫近同區車位，相當震撼。翻查資料，港島區首張價單平均呎價低於2萬元的要追溯至2016年港島東區香島，折實平均呎價19,409元。而今次首批單位均價更創港島區近8年新低，有信心澄天首批單位可「一Q清枱」。

澄天屬區內15年來首個全新住宅項目，其1至2房單位勢必引來區內分支家庭、投資收租客及來港專才追捧。

陳永傑續指，受利好樓市措施刺激，以及發展商積極推盤，相信可為樓市注入新動力及新財力，料可率先增加物業市場流動性，先量後價，料11月一手成交可達1000宗，以10月錄約200多宗計，增幅逾4倍。

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