公屋租置單位逾3萬貨尾未售出 房屋局：3成租戶稱收入不足以「上車」

房屋局今天（18日）書面回覆選委界立法會議員林筱魯關於租者置其屋計劃單位出售情況的質詢。指截止今年6月底，租置計劃的逾18萬個單位中，共約83%的已售出，餘下逾3萬個，即約17%仍未售出。房屋局表示，租置計劃現租戶不選擇購買單位的原因不一，約3成無意購買其租置單位的租戶表示是因為收入不足而無意購買、亦分別有27%及18%指是因為單位質素問題及單位樓齡較高。

房屋局指截止今年6月底，逾18萬個租置計劃單位中，共約83%的已售出，餘下逾3萬個，即約17%仍未售出。資料圖片

林筱魯亦問及有否了解租置計劃屋邨租户未有購買其現居單位的原因。資料圖片

房屋局表示，約3成無意購買其租置單位的租戶表示是因為收入不足而無意購買。資料圖片

分別有27%及18%受訪租戶不買是因為單位質素問題及單位樓齡較高。資料圖片

為加快出售租置計劃屋邨中未售出單位，房屋局表示，39個租置計劃屋邨的現租戶如購買其現居單位，在租約的首兩年享有折扣。資料圖片

為加快出售租置計劃屋邨中未售出單位，房屋局表示，39個租置計劃屋邨的現租戶如購買其現居單位，在租約的首兩年享有折扣。租約首年內購買單位可享有35%的折扣；租約第二年內購買則可享有 17.5%的折扣；而租約第三年或以後則不會享有任何折扣。

房委會亦在2020年7月通過把從租置計劃屋邨回收而來的空置單位的目標買家擴展至有綠表資格的人士，並於居屋和綠置居銷售計劃出售。房委會當時亦通過，由2020年9月1日至2021年8月31日期間，向不再享有任何折扣優惠的租置計劃單位現租戶（即租約進入第三年或以上的租戶），提供一次性17.5%的折扣。

房委會又指，新一批約400個租置計劃回收單位將會在「居屋2023」銷售計劃中出售，申請期已經於2023年8月14日完結，亦已於2023年10月5日進行攪珠，並預計於2024年第一季開始選樓。

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