羅淑佩 : 收緊富戶豁免審查年齡及租金水平 恐惹罔顧長者福利批評
2023-08-28 20:10 
房屋委員會今日( 28日 )舉行公開例會，本月升任房屋局常任秘書長兼房屋署署長的羅淑佩首次以委員會副主席身份出席會議。上月舉行的房委會周年特別公開會議，有委員促檢討公屋富戶政策對所有家庭成員均年滿60歲或以上的豁免安排，研究提高豁免年齡及提高現時公屋富戶額外租金的水平，羅淑佩對兩項建議均有保留。
貿然收緊安排或遭批評當局罔顧長者福利
羅淑佩指，退休或接近退休人士需資產維持生活，若收緊豁免安排，部分住戶或因家庭資產超額而要遷離公屋，他們未必有固定收入負擔生活開支。她提到，社會一般對分配社會資源，包括公屋方面，對長者採取較寬鬆態度，貿然收緊安排或引反響批評當局罔顧長者福利及需要。
羅淑佩續稱，若大幅調高公屋富戶額外租金，富戶需繳交租金將接近甚至超出市值租金，他們的待遇將會與繳交市值租金的定期暫準居住證持有人相若。她指，公屋的目的是協助無法負擔私人單位的人士解決住屋問題，向租戶收取高於市值的租金，並容許他們繼續長期居住，未必符合政策原意。
對於上次會議有委員關心是否有足夠資源落實各項改善措施，羅淑佩指逾80萬公屋租戶中，近48萬戶已住滿十年，需按富戶政策作出申報，相關租戶日後會收到居住情況申報表，他們需申報持續居住於單位，及沒有濫用公屋；餘下租戶需分批申報。她指，當局推行新措施前會透過不同渠道作廣泛宣傳，加強培訓前線職員，靈活調配人手，應對新的工作量。當局會增聘服務大使，協助租戶瞭解各項新措施及填寫資料，亦會研究應用資訊科技簡化工作流程，減省前線職員工作量，縮短審查時間。
上年度因租戶濫用公屋等收回逾2200個單位 較過去4年多7成
此外，羅淑佩表示，房屋署已與土地註冊處建立資料搜集及核對機制，查核公屋租戶是否擁有香港住宅物業，並已在今年6月開始試行。2022-23年度，因租戶濫用公屋、違反租約或房屋政策收回的單位逾2200個，較過去四年平均每年約1300個高出近7成。
何永賢 : 荃灣油柑頭首置交房協接手 顯示政府提供資助房屋的決心
荃灣油柑頭首置房屋用地流標，改由房協接手。房屋局局長何永賢出席房委會會議後表示，事件顯示政府提供資助房屋單位的決心，從最近一期居屋申請超額認購18倍可見，市民對資助房屋需求龐大，當局會與房協相討日後安排細節。
對於是否提高富戶政策對所有家庭成員均年滿60歲或以上的豁免年齡，她指當局會細心考慮涉及長者的政策，平衡長者要有資產度過晚年的需求。她強調，公屋不能被濫用。
被問到私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」會否出現油柑頭首置流標的情況，何永賢表示，當局會細心留意未來一年環境，不會過度揣測。她指，明白大家在目前經濟環境較審慎，在加息環境下也有不同考慮，但每個發展商就每個項目的情況也有不同考慮，不能一概而論。
記者：蕭博禧
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