研究報告｜美聯：二手居屋暫錄183宗註冊量 按月同期跌約19%

據美聯房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，9月首21日二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄183宗，較8月同期225宗按月跌約18.7%；按目前推算，估計全月最終不足300宗，而對上一次低於300宗已是2022年2月，即相隔一年半後再次跌穿300宗水平。

美聯首席分析師劉嘉輝指出，回顧9月首21日二手居屋註冊表現，不同銀碼個案的註冊量按月齊跌。當中逾600萬元宗數跌幅最大，錄20宗，按月跌約25.9%；宗數最多的逾400萬至500萬元個案，月內錄68宗，按月亦跌約22.7%；逾500萬至600萬元個案錄35宗，按月則跌約14.6%；至於400萬元或以下個案按月跌約13%，錄60宗。

若以9月首21日二手註冊量最多居屋屋苑劃分，宗數最多的是九龍灣麗晶花園，以8宗居首；其次是錄5宗的將軍澳寶盈花園；緊隨其後的是齊錄4宗的慈雲山慈愛苑、樂富康強苑、將軍澳康盛花園及馬鞍山錦豐苑。

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