蝕讓成交｜啟德1號1100萬售  持貨6年貶值12%

利嘉閣分行首席聯席董事林麗芳稱，啟德1號2期5座高層K室，面積約561方呎， 2房連儲物室間隔，外望開揚市區及池景，買家為區外換樓客，認為單位間隔實用，加上位處名校網區，業主原開價1,450萬元，累減350萬元，以1,100萬元易手，低市價10%，呎價約19,608元。

業主於2017年12月以約1,249.2萬元購入上址，持貨至今不足6年轉手，帳面虧損149.2萬元，物業貶值近12%。

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