補地價數據｜新地元朗高埔村項目補價6.7億

近期不少財團趁地價回落之際，加快旗下項目補地價進度。據地政總署資料顯示，上月有多宗補地價個案，最矚目為新地元朗錦田下高埔村項目上月與政府達成原址換地協議，涉及補地價約6.7317億元，即每呎樓面補地價約2,684元，對比同系爾巒於2007年每方呎補地價2,895元，低出7%，同時較旗下沙埔村項目（現已發展為PARK YOHO）於2011年以每呎補價約3,010元，低出約11%。

高埔村項目地盤面積約17.54萬方呎，可建總樓面約25.08萬方呎，資料顯示，該項目去年初獲屋宇署批出建築圖則，擬興建3幢16層高住宅大廈，及2幢一層高住客會所。

另外，該公司持有的屯門掃管笏項目(屯門市地段第496號及增批部份)，就契約修訂，亦以1957萬完成補地價。

益兆集團太子道西項目補價3.5億

益兆集團持有的何文田太子道西264至266號項目，新近以3.5億元完成補地價程序，項目盤面積逾1.15萬方呎，以可建總樓面逾5.7萬方呎計，每方呎樓面補價約6,140元。

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