低市價成交｜新香港人378萬購黃埔新邨 造價創近1年新低

美聯區域聯席董事殷勒麟表示，紅磡黃埔新邨佳富樓頂層2房戶，面積327方呎，內櫳有企理裝修，雖然位處頂層需要行樓梯，吸引新香港人承接，據悉，新買家計劃明年小朋友來港讀書，故購入單位自用，成交價378萬元，造價創近1年新低，呎價11,560元。

據了解，原業主於2011年4月斥資約245萬元購入，持貨12年轉手，帳面獲利133萬元，升值54.3%。他補充，現時黃埔新邨非頂層單位(無需要行樓梯)，市場最平放盤較上述成交單位貴近100萬。

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