劏房︱工聯會倡設租客資料庫 若有16歲以下家庭成員只可簽約兩年

工聯會立法會議員鄧家彪今日（29日）聯同兒科醫生、校長等舉辦「告別劏房研討會」，工聯會倡議建立劏房租客資料庫，日後劏房租約須有時限條款，如有家庭成員年齡低於16歲，只可簽署兩年租約，如租約逾期應對業主有阻嚇性罰則，以降低兒童長居於劏房的數字。

鄧家彪：按指標計  巡查全港劏房須65年

鄧家彪指，不少兒童居於劏房對其成長不利，而政府巡查成效不彰是主要問題，本年度屋宇署巡查指標是1,650個，如估算全港共有107,200個劏房，巡查須約65年。

工聯會提出「告別劏房，由保護兒童開始」政策倡議。蘇正謙攝

工聯會立法會議員鄧家彪，指，不少兒童居於劏房對其成長不利，而政府巡查成效不彰是主要問題。蘇正謙攝

工聯會建議進一步完善劏房租管條例，建立劏房及業主登記資料庫。蘇正謙攝

工聯會倡議成立專責部門「劏房監督辦事處」，以協調不同政府部門的巡查工作。資料圖片

工聯會期望在2025年「簡約公屋」開始落成入伙時，政府能完成全港巡查和優先取締劣質劏房。圖為「簡約公屋」示範單位。資料圖片

倡成立「劏房監督辦事處」

工聯會倡議成立專責部門「劏房監督辦事處」，以協調不同政府部門的巡查工作，同時組織劏房巡查職務隊，如巡查期間發現有劏房違反相關條例，可即進行檢控及要求清拆。

工聯會期望在2025年「簡約公屋」開始落成入伙時，政府能完成全港巡查和優先取締劣質劏房。該黨又促請善用「十八區關愛隊」，加強宣傳劏房租管條例、過渡性房屋、「簡約公屋」等資訊，以及政府需進一步為劣質劏房作出定義，當中可參考現行消防、屋宇等條例，以及通風採光、消防安全、結構安全、環境衞生等指標。

中長期措施而言，工聯會建議進一步完善劏房租管條例，建立劏房及業主登記資料庫，業主和地產代理須向差餉物業估價署登記備案，確保符合租管條例，經巡查合格後的劏房才可發出牌照。

另外，該黨亦倡議建立劏房租客資料庫，日後劏房租約須有時限條款，如有家庭成員年齡低於16歲，只可簽署兩年租約，如租約逾期應對業主有阻嚇性罰則，以降低兒童長居於劏房的數字。

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