最新二手成交總匯

迎濤灣3房戶850萬成交

美聯高級營業經理嚴啟雄指，馬鞍山迎濤灣2座底層B室，面積735方呎，採3房間隔，以910萬元放售，獲換樓客以850萬元承接，呎價11,565元。據悉，原業主2001年以321.3萬元購入單位，持貨12年，期內物業升值528.7萬元，升值逾1.6倍。

淘大花園510萬售出

中原高級資深分區營業經理范鎮培表示，九龍灣淘大花園B座低層4室，面積375方呎，採2房間隔，最初開價580萬元，議價後以510萬元易手，呎價13,600元。據悉，原業主於2018年以553萬元購入，持貨5年，現沽帳面蝕讓43萬元，物業貶值約7.8%。

威尼斯花園460萬沽

利嘉閣高級經理羅富欽表示，上水威尼斯花園2座中層A室，面積494方呎，屬2房間隔。業主原開價520萬元，後經議價獲家庭客以460萬元承接，呎價約9,312元，接近重回2017年買入價位。據悉，原業主於2017年以約435萬買入單位，持貨6年，現帳面獲利25萬，物業升值約5.7%。

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