居屋2023︱申請今晚截止 市民湖南趕返港交表 唔買「親海駅」有原因

2023-08-14 11:36

居屋2023申請今日晚上7時截止,不少市民親身到場交表。
居屋2023申請今日晚上7時截止,不少市民親身到場交表。

居屋2023申請今日(14日)晚上7時截止,早上約9時仍有市民打算趕上申請居屋的「尾班車」,親身到位於樂富的房委會中心遞表。有市民表示,雖然私樓價格在下跌,油塘「親海駅II」更賣至1.4萬一呎,但居屋的市價62折仍較吸引。現場亦有市民特意從內地回港,趕及申請居屋的最後機會。

居屋2023申請今日晚上7時截止,早上約9時仍有市民打算趕上申請居屋的「尾班車」,親身到位於樂富的房委會中心遞表。陳俊豪攝
居屋2023申請今日晚上7時截止,早上約9時仍有市民打算趕上申請居屋的「尾班車」,親身到位於樂富的房委會中心遞表。陳俊豪攝
特意昨晚從湖南回港,今早6時起床趕及在最後一天申請居屋的孫小姐希望可以抽中啟悅苑,稱可以享有海景。陳俊豪攝
特意昨晚從湖南回港,今早6時起床趕及在最後一天申請居屋的孫小姐希望可以抽中啟悅苑,稱可以享有海景。陳俊豪攝
張先生表示,沒考慮油塘的私樓新盤,認為一般打工仔仍然「供唔起」私樓。陳俊豪攝
張先生表示,沒考慮油塘的私樓新盤,認為一般打工仔仍然「供唔起」私樓。陳俊豪攝
林生認為現時樓價大跌,不論油塘新盤或其他二手樓也是有吸引力,因私人樓不論建設還是管理質素也一定較居屋高。陳俊豪攝
林生認為現時樓價大跌,不論油塘新盤或其他二手樓也是有吸引力,因私人樓不論建設還是管理質素也一定較居屋高。陳俊豪攝
現場有市民即場填表申請。陳俊豪攝
現場有市民即場填表申請。陳俊豪攝
第一次申請居屋、有兩名小朋友的劉小姐希望在最後一日來「試試運氣」,她希望抽中位置較好的啟德,認為較方便小朋友上學。陳俊豪攝
第一次申請居屋、有兩名小朋友的劉小姐希望在最後一日來「試試運氣」,她希望抽中位置較好的啟德,認為較方便小朋友上學。陳俊豪攝
從內地回港趕及最後一天申請居屋的鵬小姐心水是啟悅苑及安麗苑的大單位,認為申請居屋人數較去年少會讓她較易抽中。陳俊豪攝
從內地回港趕及最後一天申請居屋的鵬小姐心水是啟悅苑及安麗苑的大單位,認為申請居屋人數較去年少會讓她較易抽中。陳俊豪攝
伍生原本也是有意抽居屋,惟不知道今日是最後一天,笑言「好彩趕得切,唔係聽日嚟就無份」。陳俊豪攝
伍生原本也是有意抽居屋,惟不知道今日是最後一天,笑言「好彩趕得切,唔係聽日嚟就無份」。陳俊豪攝
現場有市民提交申請表格。蘇正謙攝
現場有市民提交申請表格。蘇正謙攝
現場有市民提交申請表格。蘇正謙攝
現場有市民提交申請表格。蘇正謙攝
不少市民到現場了解。蘇正謙攝
不少市民到現場了解。蘇正謙攝
有市民到場了解。蘇正謙攝
有市民到場了解。蘇正謙攝
有市民即場填表申請。蘇正謙攝
有市民即場填表申請。蘇正謙攝

湖南趕返港 孫小姐︰希望抽中啟悅苑

孫小姐特意昨晚從湖南回港,今早6時起床趕及在最後一天申請居屋,她說希望可以抽中啟悅苑,稱可以享有海景,但坦言「要抽中好難,但唔填表參與就好似連機會都無」。她認為現時樓市雖然下跌,但居屋仍擁有市價62折的優勢,因此希望「博一博」,希望有幸能抽到自己心儀的屋苑。至於私人樓,她認為首期及供樓壓力始終較大,考慮到自身能力,認為居屋的負擔較輕。

趕及最後一天來申請居屋的林生希望抽中大熱的啟悅苑,他表示有留意最近大賣的油塘「親海駅II」,若抽不中居屋也打算購買私樓。但他認為大部分人選擇居住也是為了首期價格低、較易上車,因未必每人也能儲到一大筆首期,但指購買私人樓是「著數啲」。林生認為現時樓價大跌,不論油塘新盤或其他二手樓也是有吸引力,因私人樓不論建設還是管理質素,也一定較居屋高。

市民林生:年輕人應盡可能買私樓

他續指,「如果供供下發現供唔起私樓都仲可以係私人市場賣返出去,但居屋要賣返俾政府就一定會倒蝕」。林生認為若是買來自住,居屋始終比私樓便宜,但他亦寄語年輕人若有能力,盡可能買私樓。他認為年輕人買了居屋或會令他們失去了推動力、覺得已有物業就不必上進,因居屋有不同人士居住,但大部分住私人樓的人均是中產或以上階級,會更能讓年輕人有向上流動的目標。

第一次申請居屋、有兩名小朋友的劉小姐希望在最後一日來「試試運氣」,她希望抽中位置較好的啟德,認為較方便小朋友上學。她表示若抽不中大單位的居屋便會考慮購買私人樓,指現時樓市下跌,舉例指李嘉誠旗下的樓價便下降了3成,亦指有留意到油塘「親海駅II」 ,惟因昨日才從內地回港因此未能趕及認購 。

鵬小姐認為地理位置及配套較重要 稱「要住一世㗎嘛,啱自己最緊要」

同是從內地回港趕及最後一天申請居屋的鵬小姐心水是啟悅苑及安麗苑的大單位,認為申請居屋人數較去年少會讓她較易抽中。她表示若是抽中新界單位就未必考慮,認為地理位置及配套更重要,亦希望便利小朋友上學,坦言「要住一世㗎嘛,啱自己最緊要」。她亦指不會考慮私樓,直言「第一吓邊有咁多錢畀首期,你睇香港壓力幾大先得㗎」。

申請者伍生︰今期居屋「少咗人申請競爭就應該易啲抽中」

申請者伍生原本也是有意抽居屋,惟不知道今日是最後一天,笑言「好彩趕得切,唔係聽日嚟就無份」。 他表示會與太太兩人住,目標是300呎的中小型單位,認為今期居屋「少咗人申請競爭就應該易啲抽中」。對於樓價下跌,他認為最重要是「買嗰陣價錢啱就買,唔會諗樓價升定跌」。他指若抽不到市區屋苑則寧願等明年再抽,認為「新界區配套唔齊,大啲平啲都無用」。

觀塘安楹苑。
觀塘安楹苑。
觀塘安麗苑。
觀塘安麗苑。
觀塘安樺苑。
觀塘安樺苑。
啟德啟悅苑。
啟德啟悅苑。
元朗朗天苑。
元朗朗天苑。
屯門兆翠苑。
屯門兆翠苑。

 ↓↓居屋2023.啟德啟悅苑5大賣點↓↓

啟德啟悦苑5大賣點。
啟德啟悦苑5大賣點。
1. 距宋皇臺站不足100米,交通極方便。
1. 距宋皇臺站不足100米,交通極方便。
2. 鄰近有多條巴士線,通往各區。
2. 鄰近有多條巴士線,通往各區。
3. 毗連九龍城,飲食購物一應俱全。
3. 毗連九龍城,飲食購物一應俱全。
4. 料劃入名校網,涵蓋喇沙書院等學校。
4. 料劃入名校網,涵蓋喇沙書院等學校。
5. 多個文娛康樂設施正在興建。
5. 多個文娛康樂設施正在興建。

 ↓↓居屋2023.觀塘安楹苑、安樺苑、安麗苑5大賣點↓↓

 

安楹苑、安樺苑、安麗苑5大賣點。
安楹苑、安樺苑、安麗苑5大賣點。
1.座落九龍,入場費由169萬元起。
1.座落九龍,入場費由169萬元起。
2.安楹苑部份單位享維港海景。
2.安楹苑部份單位享維港海景。
3.屋苑附近已留地興建多間學校。
3.屋苑附近已留地興建多間學校。
4.綜合社區大樓設施齊全。
4.綜合社區大樓設施齊全。
5.政府擬在附近建「石礦公園」。
5.政府擬在附近建「石礦公園」。

 ↓↓居屋2023|屯門兆翠苑5大賣點↓↓

屯門兆翠苑5大賣點。
屯門兆翠苑5大賣點。
兆翠苑擁今期居屋最大單位。
兆翠苑擁今期居屋最大單位。
附近巴士網絡完善。
附近巴士網絡完善。
未來附近有西鐵站。
未來附近有西鐵站。
區內文娛配套完善。
區內文娛配套完善。
該區為已發展社區,不乏商店食肆。
該區為已發展社區,不乏商店食肆。

 ↓↓居屋2023|元朗朗天苑4大注意地方↓↓

朗天苑4大注意地方。
朗天苑4大注意地方。
入場費為今期居屋最低。
入場費為今期居屋最低。
為全港最高居屋。
為全港最高居屋。
交通相對不方便。
交通相對不方便。
未來數年要受噪音和沙塵滋擾。
未來數年要受噪音和沙塵滋擾。
安楹苑的模型。房委會提供圖片
安楹苑的模型。房委會提供圖片
安楹苑A座1樓至26樓3號單位的模型。房委會提供圖片
安楹苑A座1樓至26樓3號單位的模型。房委會提供圖片
安樺苑的模型。房委會提供圖片
安樺苑的模型。房委會提供圖片
安樺苑B座1樓至28樓17號單位的模型。房委會提供圖片
安樺苑B座1樓至28樓17號單位的模型。房委會提供圖片
安麗苑的模型。房委會提供圖片
安麗苑的模型。房委會提供圖片
安麗苑A座1樓至25樓22號單位的模型。房委會提供圖片
安麗苑A座1樓至25樓22號單位的模型。房委會提供圖片
啟悅苑的模型。房委會提供圖片
啟悅苑的模型。房委會提供圖片
啟悅苑A座1樓至31樓12號單位的模型。房委會提供圖片
啟悅苑A座1樓至31樓12號單位的模型。房委會提供圖片
朗天苑的模型。房委會提供圖片
朗天苑的模型。房委會提供圖片
朗天苑C座1樓至24樓及26樓至49樓4號單位的模型。房委會提供圖片
朗天苑C座1樓至24樓及26樓至49樓4號單位的模型。房委會提供圖片
兆翠苑的模型。房委會提供圖片
兆翠苑的模型。房委會提供圖片
兆翠苑B座5樓至26樓5號單位的模型。房委會提供圖片
兆翠苑B座5樓至26樓5號單位的模型。房委會提供圖片

市民張生︰預咗幫小朋友畀首期

今日替兒子申請居屋的張生與3位家人同住,他希望抽到約400呎的單位,但不考慮油塘的私樓新盤,認為一般打工仔仍然「供唔起」私樓,居屋始終價錢較吸引,而且單位是自住而非「炒樓」。張生稱市區單位始終較方便「搵食」,呎數也是「夠住就算」,因能力有限,但他亦坦言「預咗幫小朋友畀首期」。 

記者:陳俊豪

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