碧桂園公告11檔公司債券明起停止交易 擬於近期召開債權人會議

陷入財務危機的碧桂園12日晚公告，因近期擬就債券兌付安排事項召開債券持有人會議，依規定申請旗下11檔境內公司債券自明（14日）天開市起停止交易，恢復交易時間另行確定。

本次宣布停止交易的發債主體為碧桂園地產集團有限公司和廣東騰越建築工程有限公司。澎湃新聞報道指出，11檔債券餘額約157.02億元（人民幣，下同），其中到期日最早的是9月2日，部分到期日為2024年。

此次公告沒有包括境外債券。2023年和2024年碧桂園到期的境外債券共7筆。本月7日，碧桂園的兩筆美元債券票息到期無法兌付，兩筆債券的利息均有30天的支付寬限期。

碧桂園在公告中表示，面對行業困難局面，會全力以赴保交付、保運營。後續公司也將繼續穩妥推進各項經營策略和風險化解措施，保障公司可持續健康發展，維護投資者的合法權益。

數據顯示，碧桂園上半年交付住宅27.8萬套，位居中國行業第一。今年全年交付計劃是70萬套。資料圖片

公告中強調，目前碧桂園集團「淨資產充足」、土地儲備充裕，截至2022年年底，淨資產約3096億元，總權益可售資源約1兆2083億元（其中已獲取的權益可售資源約人民幣9555億元）。

碧桂園表示，將盡最大努力做好銷售，努力盤活酒店、辦公樓、商鋪等沉澱資產，同時加強內部管控。公司已成立由董事會主席任組長的專項工作小組，建立工作機制，統籌協調、高效決策、有力推進，努力度過難關。

碧桂園日前已預告上半年虧損450億至550億元。有市場人士分析，碧桂園作為上輪債務危機後仍能生存的民營房地產公司，若無法捱過新一輪挑戰，未來可能會有更多房企捲入信心危機。

一名熟悉房企債務重組的資管公司人士認為，這是碧桂園準備先行對部分境內債進行重組或展期，只是究竟是整體重組還是逐個展期，還待與債權人協商。接下來推進境外債重組也只是時間問題。

有熟悉碧桂園的機構人士表示，今年碧桂園的到期債務壓力主要在境內債，中介機構也建議，先對境內債務進行債務重組。

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