8成劏房戶遭濫收水電費惟不足1成有舉報 住戶 : 擔心會被逼遷

2023-07-30 17:53

調查顯示8成劏房戶遭濫收水電費,惟不足1成有舉報。直播截圖
調查顯示8成劏房戶遭濫收水電費,惟不足1成有舉報。直播截圖

《2021年業主與租客(綜合)(修訂)條例》自去年1月22日生效至今逾一年,民社服務中心今日(30日)發表有關租管條例實施及保障調查,發現劏房違例情況嚴重,逾80%受訪劏房戶遭業主濫收水電費、雜費等,惟只有不足一成租戶舉報業主,近60%擔憂舉報後會被業主逼遷或秋後算帳。

民社服務中心7月訪問了205名劏房居民,其中約半受訪者在租管條例去年1月22日實施後,與業主訂立書面租約;33%人的租約則於條例生效前訂立,不受條例保障;其餘16%人則無訂立書面租約。

民社服務中心7月訪問了205名劏房居民,發現劏房業主違例濫收水電費的情況十分普遍。資料圖片
民社服務中心7月訪問了205名劏房居民,發現劏房業主違例濫收水電費的情況十分普遍。資料圖片
租管條例生效後,劏房戶被濫收水電費等情況仍十分普遍。資料圖片
租管條例生效後,劏房戶被濫收水電費等情況仍十分普遍。資料圖片
本港劏房問題仍十分嚴重。資料圖片
本港劏房問題仍十分嚴重。資料圖片
不少劏房戶因擔心舉報業主濫收費後會遭逼遷,被迫噁忍。資料圖片
不少劏房戶因擔心舉報業主濫收費後會遭逼遷,被迫噁忍。資料圖片
團體促政府提供保密的舉報渠道。
團體促政府提供保密的舉報渠道。

84.4%受訪劏房戶仍遭業主濫收水電費等

調查結果發現,受條例保障的劏房住戶中,84.4%受訪者指仍面對業主違法行為。濫收水電方面,54%受訪家庭每平方米水費超過12元,亦有人被收取每度1.5元電費。逾80%受訪者指,業主收取水電費時無提供相應帳單副本。有租客更被濫收其他費用,受訪者李女士( 化名 )早前發現業主違法向她收取垃圾費用,故試圖追討賠償但遭到拒絕,最終差餉物業估價署介入才奏效。

建議當局設立更保密的舉報途徑

民社服務中心指,近半受訪者認為租管條例對劏房租客無幫助,主因是難以執法、阻嚇力不足,以及政府角色被動等。團體提出多項建議,包括加強宣傳和教育;差估署可增加主動巡查次數及頻率,特別是針對高風險區域,及早發現和處理違法行為;建議當局設立更保密的舉報途徑,讓租客能夠安心舉報業主違法行為,增加執法的效果和公眾參與。

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