8成劏房户遭滥收水电费惟不足1成有举报 住户 : 担心会被逼迁

《2021年业主与租客（综合）（修订）条例》自去年1月22日生效至今逾一年，民社服务中心今日（30日）发表有关租管条例实施及保障调查，发现劏房违例情况严重，逾80%受访劏房户遭业主滥收水电费、杂费等，惟只有不足一成租户举报业主，近60%担忧举报后会被业主逼迁或秋后算帐。

民社服务中心7月访问了205名劏房居民，其中约半受访者在租管条例去年1月22日实施后，与业主订立书面租约；33%人的租约则于条例生效前订立，不受条例保障；其馀16%人则无订立书面租约。

民社服务中心7月访问了205名劏房居民，发现劏房业主违例滥收水电费的情况十分普遍。资料图片

租管条例生效后，劏房户被滥收水电费等情况仍十分普遍。资料图片

本港劏房问题仍十分严重。资料图片

不少劏房户因担心举报业主滥收费后会遭逼迁，被迫恶忍。资料图片

团体促政府提供保密的举报渠道。

84.4%受访劏房户仍遭业主滥收水电费等

调查结果发现，受条例保障的劏房住户中，84.4%受访者指仍面对业主违法行为。滥收水电方面，54%受访家庭每平方米水费超过12元，亦有人被收取每度1.5元电费。逾80%受访者指，业主收取水电费时无提供相应帐单副本。有租客更被滥收其他费用，受访者李女士( 化名 )早前发现业主违法向她收取垃圾费用，故试图追讨赔偿但遭到拒绝，最终差饷物业估价署介入才奏效。

建议当局设立更保密的举报途径

民社服务中心指，近半受访者认为租管条例对劏房租客无帮助，主因是难以执法、阻吓力不足，以及政府角色被动等。团体提出多项建议，包括加强宣传和教育；差估署可增加主动巡查次数及频率，特别是针对高风险区域，及早发现和处理违法行为；建议当局设立更保密的举报途径，让租客能够安心举报业主违法行为，增加执法的效果和公众参与。

---

《星岛头条》APP经已推出最新版本，请立即更新，浏览更精彩内容：https://bit.ly/3yLrgYZ