獨家｜山頂加列山道59號洋房約9億沽

爪哇近年積極推售旗下豪宅項目，包括位於山頂超級豪宅加列山道59號及南區壽山道東1號洋房項目，市場消息稱，加列山道59號昨日已告易手，成交價料約9億，折合呎價約12萬，為近年山頂南區最大宗豪宅易手個案。

據地產界消息昨日透露，自年初通關，經濟及樓市復常，發展商委託代理向財團推介加列山道59號洋房，由最多叫價約11億，由於樓市仍受加息因素影響，加上內地客來港購貨情況減少，在缺乏「北水」的情況下，令叫價不斷回落，最新於個多月前，叫價已下調至約10億，較原來叫價下調超過10%，洋房最終以約9億易手，以實用面積7111方呎計算，折合呎價約12萬，但作價及呎價均已創近年區內新高。

爪哇於去年1月曾向傳媒表示，該集團將率先推售南區壽臣山道東1號，項目屬現樓，共涉20座洋房，即將發售其中5伙，包括面積2657方呎的1、2、22及23號，以及2840方呎的21號屋。因應部分內地買家現時無法來港，故該豪宅盤將於農曆新年前準備，過年後再正式推售；現時供準買家預約參觀。

集團當時並表示山頂加列山道59號亦準備推售，為1座全幢洋房，面積約7111方呎，最快農曆新年後、即3至4月份安排準買家預約參觀，集團並看好豪宅市道，尤其壽臣山一帶正有不少豪宅新盤項目正如火如荼展開，區內交通方便兼配套成熟，短期內豪宅供應仍然稀缺。

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