居二市況｜裕東苑1房268萬沽 「97貨」升值3.3倍

中原資深分區營業經理林溢斌表示，近日東涌區二手交投氣氛有所改善，過去周末即使「打風」，仍連錄7宗買賣，令本月二手成交增至13宗。新近促成裕東苑A座高層14室，面積426方呎，一房間隔，居二市場叫價300萬，獲公屋戶垂青，議價後以268萬成交，呎價6291元，共減32萬或1成。

林溢斌指，買家覓盤多時，心儀上址屬罕有高層放盤，享翠綠山景，內櫳亦企理，所以積極還價，見業主肯減價，立即承接。原業主則於1997年以約63萬一手買入單位，自住26年轉售，帳面獲利205萬，單位期內升值3.3倍。

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