二手市況｜新葵芳花園兩房563萬沽 創同類單位近期新低

美聯市務經理(銷售)陳偉健表示，葵涌區7月交投放緩，暫錄約5宗二手交投，新近促成新葵芳花園B座高層07室，面積415方呎，屬於兩房間隔，外望開揚市景。據悉，單位最初於5月開價645萬放售，新近減價81.2萬或約12%至563.8萬易手，呎價約13585元。他補充，新買家睇樓多時，眼見6月份三間新葵芳花園曾經睇樓都被其他買家購入，未能成功入市，故今次把握減價機會，帶票睇樓洽購，終成功進駐新葵芳花園兩房戶，方便於區內上班。

參考成交資料，原業主於2005年8月以163萬購入上述單位，持貨約18年，帳面獲利約400.8萬，單位升值超過2.4倍。

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