租賃市況|新寶城連錄內地生租務 兩房1.4萬零議價租出

2023-07-17 16:26

新寶城連錄內地生租務,兩房1.4萬零議價租出。
新寶城連錄內地生租務,兩房1.4萬零議價租出。

港置區域營業董事范文濤表示,臨近暑假,不少內地生提早來港租樓,區內租賃交投趨增,本月至今新寶城錄得4宗租賃,較上月同期相約。該行剛連環促成2宗新寶城的租賃,包括第1座中層C室,面積約377方呎,屬2房間隔,向西北望內園。范文濤稱,單位業主以1.4萬放租僅3日獲內地客洽詢,有見單位合適,故「零議價」1.4萬承租,呎租約37.1元,建築呎租約26.6元,屬低市價2%。

據悉,新租客為內地科大生,有見單位租金相宜,故睇樓1次後即決定承租上述單位。資料顯示,業主於2013年6月斥397萬購入上述單位,業主享回報約4.2厘。

另一宗租出單位為新寶城第6座低層D室,面積約436方呎,2房間隔,向西北望內園。范文濤稱,業主以1.66萬放租僅3日,以1.58萬租出,呎租約36.2元,較市價低1%。據悉,新租客同為內地科大生,心儀該單位有傢俬,故睇樓1次後承租。資料顯示,業主於2012年7月斥345.5萬購入上述單位,業主享回報約5.5厘。

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