綠置居｜約百個細單位成「蟹貨」 擬讓特快公屋計畫輪候者購入

立法會選委會界別議員洪雯今日（12日）在大會提出口頭質詢，指近年推售居屋及綠置居的屋苑，不論在建築設計和配套設施，以至其單位的間隔、設備及用料等方面，均與公屋大同小異，難以吸引公屋居民購買，以騰出公屋單位給輪候人士，她向局方查詢會否減少綠置居小型單位的比例。

立法會選委會界別議員洪雯向局方查詢會否減少綠置居小型單位的比例。資料圖片

何永賢指局方已總結過往的銷售經驗，稱面積較細的單位比較不受市民歡迎。資料圖片

她指房委會已檢討現時的公屋項目定為綠置居的設計流程，在設計上增加彈性，制定更適合的單位組合比例。資料圖片

民建聯的陳學鋒表示，綠置居仍有約100個實用面積小於20平方米的單位至今尚未賣出。資料圖片

何永賢稱若有單位無法賣出，局方會讓「特快公屋編配計劃」輪候者買入相關單位。資料圖片

面積小於20平方米綠置居單位將「絕版」

房屋局局長何永賢表示，自綠置居在2016年推出以來，房委會一共推售13,900個綠置居單位，當中只有大概2,000個單位的實用面積小於20平方米以下，佔總數大約15%，不過她指青富苑及蝶翠苑兩個屋苑面積較細的單位數目比較多，佔兩個項目的單位總數的23%。她又指，出售「綠置居2022」3個項目共發售4700個單位，房委會已減少面積較細的單位數目，當中實用面積小於20平方米以下只有500個，只佔總數的10%。

何永賢說，局方已總結過往的銷售經驗，面積較細的單位較不受市民歡迎，房委會已檢討現時的公屋項目定為綠置居的設計流程，在設計上增加彈性，制定更適合的單位組合比例。她又指去年《施政報告》提出，所有於2026至27年度起落成的資助出售房屋一般實用面積不少於26平方米，房委會會按照施政報告的方向，為未來任何新建單位「封底」，因此「綠置居2022」實用面積小於20平方米的單位屬「絕版貨」。

民建聯陳學鋒表示，綠置居仍有約100個實用面積小於20平方米的單位至今尚未賣出，他向局方查詢有如何方法促銷，避免這些單位變成空置單位。何永賢回覆指，這些單位將於「綠置居2023」出售，假若有單位無法賣出，局方會讓「特快公屋編配計畫」輪候者買入相關單位。

記者：黃子龍

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