二手市況｜朗庭園2房530萬沽

中原元朗副區域營業經理王勤學表示，金管局新近放寬自住物業最高按揭成數，首期減輕，料對買家入市決定有一定的推動作用，惟近期新盤接連推售，亦大多採低價策略，購買力匯聚一手市場，加上環球經濟及息口未明朗，令二手交投持續受壓。

王勤學表示，元朗區本月暫錄約24宗二手買賣，市況仍然淡靜。朗庭園新近錄得1座高層H室，面積396方呎，2房間隔，原本叫價550萬，減價20萬，以530萬沽出，呎價13384元。

據悉，原業主則於2007年8月以135萬買入單位，持貨16年，帳面獲利395萬，升值2.9倍。

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