市建局：洪水橋過渡性房屋「仁愛居」月中入伙 410伙均設明廁梗廚

市建局參建、由仁愛堂負責營辦的元朗洪水橋過渡房屋項目「仁愛居」合共提供410個單位，預計在7月中陸續安排住戶入住。市建局行政總監韋志成今日（2日）在網誌中表示，「仁愛居」以組裝合成（MIC）方法建成，除在每個單位設「明廁」及「梗廚」，亦首創「橫向型」布局，盡用牆身空間開設窗戶加強採光和通風。

「仁愛居」有兩座樓，分別高4層，預計在7月中開始陸續安排住戶入住。（市建局影片截圖）

市建局團隊在過渡房屋項目首創「橫向型」布局，盡用牆身加強採光。（市建局圖片）

「仁愛居」每個單位都設有「明廁」（左）和「梗廚」（右）。（市建局圖片）

市建局以「橫向型」單位設計，盡用牆身空間開設窗戶，增加單位採光和通風。（市建局圖片）

「仁愛居」各層走廊闊1.5米，住戶出入更寬敞（左）；單位與單位之間的大門有4至7米不等的距離，提高住戶的私隱度（右）。（市建局圖片）

在公用地方加入智慧元素，為住戶提供6項公用和社區設施。（市建局圖片）

冀「官、民、企、建」四方力量提升住屋水平

建築設計上，市建局團隊在過渡房屋項目首次採用「橫向型」布局，盡用牆身空間開設窗戶，讓單位更「光猛」，並加強天然通風。以一個實用面積約286平方呎的三人單位為例，「橫向型」單位的總窗戶面積達到約50平方呎，是「直向型」單位窗戶面積的3倍。而每個單位亦設俗稱「梗廚」的圍封式廚房，除加強阻隔油煙效果和減低出現家居意外風險外，亦毋需在單位內安裝煙霧感應器及消防花灑頭等裝備。單位廁所亦設有窗戶，加強通風並引進陽光照射，減低滋生細菌和病毒傳播風險。

韋志成又指，按照合作協議，仁愛堂需就項目的協調和管理工作，向市建局支付費用；然而市建局早前已決定，將該筆原本收取的費用，回饋社會，悉數用於項目上，包括委聘顧問進行技術研究，以便提交規劃申請；以及在公用地方加入智慧元素，為住戶提供6項公用和社區設施，包括在項目大樓排水管的天台排氣喉，安裝由市建局資助珠海學院專家團隊研發的紫外光消毒殺菌裝置，減低喉管傳播病毒的風險、在戶外添置多部「太陽能滅蚊機」，加強防蚊和滅蚊工作、以及在公共走廊則裝設超過100部吹風機，加強空氣流通。

仁愛堂亦撥出額外資助，免費為住戶提供電磁爐、電熱水爐，以及窗口式冷氣機等家電配置，減輕基層住戶的經濟負擔。

韋志成表示，隨着「仁愛居」落成，市建局參與過渡房屋項目的工作亦將告一段落，在參與過程中充份體會到集合「官、民、企、建」的力量。他認為香港房屋供應問題不是一時三刻可以解決，我冀盼匯聚四方力量，繼續通力合作，共同提升香港住屋水平和居住環境。

房屋局副局長戴尚誠早前亦去看了仁愛居臨近落成的情況，並拍了「開箱影片」。（何永賢FB影片截圖）

二人的示範單位。（何永賢FB影片截圖）

仁愛居已預先安裝好冷氣機。（何永賢FB影片截圖）

「梗廚」內已預留位置放洗衣機。（何永賢FB影片截圖）

三至四人單位可以「間房」。（何永賢FB影片截圖）

房屋局副局長戴尚誠Victor早前亦去看了仁愛居臨近落成的情況，並拍了「開箱影片」與大家分享。他指二人單位內的廚房有間隔及廚房枱，亦已預留洗衣機位，而二人單位有很大的窗，冷氣機亦已經安裝。在示範單位擺放了一張梳化床，餘下的位置也足夠放到飯桌和儲物櫃。洗手間也配備了熱水爐，洗手間門前亦有空間可以放傢俬、雜物。

戴尚誠亦指，仁愛居還設有一人單位及三至四人單位，後者有更多空間供入住家庭作空間布局，一邊可以間為睡房，中間有廚房及廁所，另一邊可以做睡房或做客廳。

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