市建局：洪水桥过渡性房屋「仁爱居」月中入伙 410伙均设明厕梗厨

市建局参建、由仁爱堂负责营办的元朗洪水桥过渡房屋项目「仁爱居」合共提供410个单位，预计在7月中陆续安排住户入住。市建局行政总监韦志成今日（2日）在网志中表示，「仁爱居」以组装合成（MIC）方法建成，除在每个单位设「明厕」及「梗厨」，亦首创「横向型」布局，尽用墙身空间开设窗户加强采光和通风。

「仁爱居」有两座楼，分别高4层，预计在7月中开始陆续安排住户入住。（市建局影片截图）

市建局团队在过渡房屋项目首创「横向型」布局，尽用墙身加强采光。（市建局图片）

「仁爱居」每个单位都设有「明厕」（左）和「梗厨」（右）。（市建局图片）

市建局以「横向型」单位设计，尽用墙身空间开设窗户，增加单位采光和通风。（市建局图片）

「仁爱居」各层走廊阔1.5米，住户出入更宽敞（左）；单位与单位之间的大门有4至7米不等的距离，提高住户的私隐度（右）。（市建局图片）

在公用地方加入智慧元素，为住户提供6项公用和社区设施。（市建局图片）

冀「官、民、企、建」四方力量提升住屋水平

建筑设计上，市建局团队在过渡房屋项目首次采用「横向型」布局，尽用墙身空间开设窗户，让单位更「光猛」，并加强天然通风。以一个实用面积约286平方尺的三人单位为例，「横向型」单位的总窗户面积达到约50平方尺，是「直向型」单位窗户面积的3倍。而每个单位亦设俗称「梗厨」的围封式厨房，除加强阻隔油烟效果和减低出现家居意外风险外，亦毋需在单位内安装烟雾感应器及消防花洒头等装备。单位厕所亦设有窗户，加强通风并引进阳光照射，减低滋生细菌和病毒传播风险。

韦志成又指，按照合作协议，仁爱堂需就项目的协调和管理工作，向市建局支付费用；然而市建局早前已决定，将该笔原本收取的费用，回馈社会，悉数用于项目上，包括委聘顾问进行技术研究，以便提交规划申请；以及在公用地方加入智慧元素，为住户提供6项公用和社区设施，包括在项目大楼排水管的天台排气喉，安装由市建局资助珠海学院专家团队研发的紫外光消毒杀菌装置，减低喉管传播病毒的风险、在户外添置多部「太阳能灭蚊机」，加强防蚊和灭蚊工作、以及在公共走廊则装设超过100部吹风机，加强空气流通。

仁爱堂亦拨出额外资助，免费为住户提供电磁炉、电热水炉，以及窗口式冷气机等家电配置，减轻基层住户的经济负担。

韦志成表示，随着「仁爱居」落成，市建局参与过渡房屋项目的工作亦将告一段落，在参与过程中充份体会到集合「官、民、企、建」的力量。他认为香港房屋供应问题不是一时三刻可以解决，我冀盼汇聚四方力量，继续通力合作，共同提升香港住屋水平和居住环境。

房屋局副局长戴尚诚早前亦去看了仁爱居临近落成的情况，并拍了「开箱影片」。（何永贤FB影片截图）

二人的示范单位。（何永贤FB影片截图）

仁爱居已预先安装好冷气机。（何永贤FB影片截图）

「梗厨」内已预留位置放洗衣机。（何永贤FB影片截图）

三至四人单位可以「间房」。（何永贤FB影片截图）

房屋局副局长戴尚诚Victor早前亦去看了仁爱居临近落成的情况，并拍了「开箱影片」与大家分享。他指二人单位内的厨房有间隔及厨房枱，亦已预留洗衣机位，而二人单位有很大的窗，冷气机亦已经安装。在示范单位摆放了一张梳化床，馀下的位置也足够放到饭桌和储物柜。洗手间也配备了热水炉，洗手间门前亦有空间可以放家俬、杂物。

戴尚诚亦指，仁爱居还设有一人单位及三至四人单位，后者有更多空间供入住家庭作空间布局，一边可以间为睡房，中间有厨房及厕所，另一边可以做睡房或做客厅。

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