二手市況|沙田第一城兩房累減55萬 465萬獲承接

2023-06-15 11:57

沙田第一城兩房累減55, 465萬獲承接。
沙田第一城兩房累減55, 465萬獲承接。

中原區域營業董事黎宗文表示,部份向隅客回流二手,帶動交投。沙田第一城6月暫錄8宗成交,已超越上月全月錄7宗成交,對比上月同期錄約4宗升100%,平均呎價約14868元水平。

屋苑最新錄44座低層F室,面積284方呎,2房間隔,4月時開價約520萬,其後減至498萬,議價後以465萬易手,呎價16373元。

據了解,新買家為用家,見單位價錢合理,間隔合用,即入市單位自住。原業主則於2013年以322萬購入單位,持貨10年,是次沽出單位帳面獲利約143萬離場,單位期內升值約44.4%。

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